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楼顶防水工程合同

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方楼顶防水工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称，如XX公司楼顶防水工程]

2.工程地点：[详细工程地点，如XX市XX区XX街道XX号XX大厦楼顶]

3.工程内容：楼顶防水施工，包括但不限于基层处理、防水层铺设、防水保护层施工等，具体施工内容及要求以甲方提供的施工图纸及技术交底为准。

4.工程范围：对甲方指定的楼顶区域进行全面防水处理，面积约为[X]平方米（具体以实际测量为准）。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内进场施工。

2.竣工日期：工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天（日历天）。此工期包含法定节假日、恶劣天气等一切可预见及不可预见因素，但因甲方原因或不可抗力导致的工期延误除外。

3.工期延误：

-因甲方原因（如未能按时提供施工场地、施工图纸变更、未按约定支付工程款等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延，且甲方应承担由此给乙方造成的损失。

-因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不到位等）导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

-因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致工程延误，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。

三、工程质量及验收标准

1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的楼顶防水工程施工及验收规范标准，以及甲方提供的施工图纸及技术要求。防水工程完工后，应确保楼顶无渗漏现象，防水效果达到[X]年以上（具体防水质保年限）。

2.施工过程质量控制：乙方应严格按照施工规范及操作规程进行施工，建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量检查和控制。甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求。

3.验收程序：

-工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后，向甲方提交工程验收申请报告及相关竣工资料。

-甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、施工资料等。如验收合格，双方应签署工程验收合格证书；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。

4.质保期：本工程质保期为[X]年，自工程验收合格之日起计算。在质保期内，如楼顶出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]日内派专业人员到现场进行免费维修。如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用从乙方的质保金中扣除，不足部分乙方应予以补足。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用固定单价合同，单价为[X]元/平方米，工程总价暂定为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。最终结算金额以实际施工面积乘以固定单价为准。此工程价款包含乙方完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。

2.支付方式：

-合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价的[X%]，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

-乙方完成基层处理工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X%]。

-防水层铺设完成并经闭水试验合格后[X]日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[X%]。

-工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X%]。

-剩余工程结算总价的[X%]作为质保金，在质保期满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方。

3.付款条件：乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出质量整改意见。

-有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工。

-有权对工程价款的支付进行审核，并根据合同约定的支付条件进行支付。

2.义务：

-按照合同约定及时向乙方支付工程款。

-负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。

-协调施工现场周边关