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林业大学公寓房屋租赁安全协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

就读学院及专业：__________________

鉴于乙方因学习生活需要，向甲方租赁位于林业大学校园内或周边的公寓房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方在租赁期间的安全责任，保障租赁房屋及周边环境的安全与秩序，根据国家相关法律法规及林业大学的有关规定，经双方友好协商，特签订本安全协议。

一、租赁房屋基本信息

1.房屋位置：租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫等]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本租赁协议自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及押金

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[X]日前通过银行转账至甲方指定账户等]。

2.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

四、安全责任与义务

（一）甲方安全责任与义务

1.房屋安全保障

甲方应确保租赁房屋主体结构安全，无影响居住安全的质量隐患。在租赁期开始前，应对房屋的电气设备、燃气设备、给排水系统等进行全面检查和维护，确保其正常运行，并向乙方提供相关设备的安全使用说明。

按照林业大学的安全管理要求，为租赁房屋配备必要的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，并保证其处于正常有效状态。定期对消防设施进行检查和维护，确保在紧急情况下能够正常使用。

对租赁房屋的门窗等安全防护设施进行检查和维护，确保其完好无损，能够有效保障乙方的人身和财产安全。

2.安全告知义务

在乙方入住前，甲方应向乙方详细介绍租赁房屋周边的环境情况，包括但不限于学校的安全管理制度、附近的应急避难场所位置、周边治安状况等。

向乙方告知房屋内各类设备设施的安全使用方法和注意事项，特别是电气设备、燃气设备等可能存在安全风险的设备。提供相关设备的使用说明书和操作指南，并对乙方进行必要的安全培训。

3.安全检查与维护

甲方有权定期对租赁房屋进行安全检查，检查频率为[具体频率，如每月一次等]。在检查前，应提前[X]天书面通知乙方，以便乙方做好相应准备。检查内容包括房屋主体结构、电气设备、燃气设备、消防设施等的安全状况。

对于在安全检查中发现的安全隐患，甲方应及时进行整改。如因安全隐患整改需要乙方配合的，乙方应予以积极配合。对于因乙方原因导致的安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应的整改费用。

在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏或故障，影响乙方正常使用和安全的，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内响应，并尽快安排维修人员进行维修。维修费用由责任方承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施损坏的，双方应协商解决维修事宜。

（二）乙方安全责任与义务

1.遵守法律法规及学校规定

乙方在租赁期间应严格遵守国家相关法律法规以及林业大学的各项规章制度，自觉维护校园及周边环境的安全与秩序。不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动，如吸毒、赌博、传销等。

遵守学校的作息时间规定，不得在夜间进行影响他人休息的活动。保持房屋及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在楼道等公共区域堆放杂物。

2.安全使用房屋及设施

乙方应按照甲方提供的设备使用说明和安全培训要求，正确使用租赁房屋内的电气设备、燃气设备、给排水系统等各类设施设备。不得私自改装、拆卸、损坏房屋及附属设施设备，如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

严禁在租赁房屋内私拉乱接电线、使用大功率违规电器（如电炉、热得快、电暖器等可能导致电路过载的电器），以防发生电气火灾事故。离开房屋时，应关闭所有电器设备、燃气阀门和门窗，确保房屋安全。

正确使用燃气设备，定期检查燃气管道和阀门是否存在泄漏等安全隐患。如发现燃气泄漏等异常情况，应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，并及时通知甲方或相关专业维修人员进行处理，严禁在现场使用明火或开