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场地合同协议终止条件

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就[场地具体位置及详细情况]场地租赁事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，确保合同履行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本场地合同协议（以下简称本协议）。

一、场地基本情况及用途

1.场地位置：[详细地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]

2.场地面积：[具体面积，注明是建筑面积还是使用面积]平方米

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[明确用途，如商业经营、办公、仓储等]

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。

2.租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用场地，有权要求乙方改正或采取相应措施。

在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前收回场地，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。

法律、法规及本协议约定的其他权利。

2.义务

应确保场地符合国家法律法规规定的安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期限开始前将场地交付给乙方使用。

负责对场地的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。

遵守本协议约定，不得干扰乙方正常使用场地。

法律、法规及本协议约定的其他义务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用场地。

在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修，但应提前书面通知甲方，并不得损害场地的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得破坏场地原状，甲方对此不承担任何补偿责任。

法律、法规及本协议约定的其他权利。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或超出本协议约定的经营范围使用场地。如需改变场地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

负责场地内部的设施设备维修保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。

遵守国家法律法规及场地所在区域的物业管理规定，做好场地的消防安全、环境卫生等工作，不得在场地内从事违法违规活动。

在租赁期满或本协议提前终止时，应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

法律、法规及本协议约定的其他义务。

六、场地合同协议终止条件

（一）自然终止

1.租赁期限届满，双方未达成续租协议，本协议自行终止。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致场地无法继续使用，本协议自动终止。双方