精装修小区房出租合同6篇.docx

精装修小区房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______小区，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______个月为一期支付，首期租金于合同签订时支付，以后每期租金应提前______天支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并返还房屋，甲方应退还乙方全额保证金；若乙方存在违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当导致的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的生活设施，应按日向乙方支付违约金______元。若逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。合同解除时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方全额保证金或扣除相应费用后退还余额。同时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关交接手续。

八、其他约定事项

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

出租方式：

1.出租时间：自[出租起始日期]起至[出租结束日期]止。

2.租金：每月租金为[月租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.押租金：押租金为[押租金金额]元，承租方在签订合同时一次性支付给出租方。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由承租方承担。

出租方责任：

1.交付房屋：出租方需在承租方支付押租金和首月租金后，将房屋钥匙交付给承租方。

2.维修维护：出租方需对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的正常使用。

3.其他责任：出租方需遵守相关法律法规，确保出租行为合法合规。

承租方责任：

1.支付租金：承租方需按时支付租金，确保租赁关系的持续。

2.爱护房屋：承租方需爱护房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。

3.遵守规定：承租方需遵守出租方的物业管理规定和相关法律法规，确保租赁行为的合法合规。

4.其他责任：承租方需承担在租赁期间因自身原因造成的一切损失和责任。

违约责任：

1.出租方违约：如出租方未按时交付房屋或未履行必要的维修维护义务，需承担相应的违约责任。

2.承租方违约：如承租方未按时支付租金或擅自改动房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

争议解决：

1.协商调解：在租赁过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。