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工程建设标准强制性条文：房屋建筑部分(2024年版)本标准是确保中国建筑工程质量和安全的基础性文件，涵盖了从设计到施工的全过程强制性要求。2024年版在原有基础上进行了全面更新和优化。作者：
引言：标准修订的背景与意义重要性强制性条文是保障工程质量安全的底线。任何建筑工程都必须严格执行这些条款。主要变化2024版强化了节能环保要求。增加了智能建筑标准。完善了抗震设计规范。实施目的提高建筑工程质量。保障公众生命财产安全。促进建筑业可持续发展。
强制性条文概述定义与法律地位强制性条文是必须执行的技术规定。具有法律约束力，违反将承担法律责任。与相关标准衔接本标准与国家建筑法规体系紧密衔接。与行业标准和地方标准协调统一。适用范围适用于各类房屋建筑工程。覆盖新建、改建和扩建项目。
标准体系构成国家强制性标准最高法律效力，必须执行行业推荐性标准技术指导，推荐执行地方标准因地制宜，满足地方需求企业标准更高要求，提升竞争力
结构安全：地基基础地基处理要求软土地基必须进行加固处理。湿陷性黄土需特殊处理。岩溶地区应进行充分勘察。安全系数基础设计安全系数不得小于1.3。高层建筑不得小于1.5。特殊地质条件活动断层区禁止建设。滑坡地带需采取防滑措施。液化土需加固处理。
结构安全：主体结构结构类型强度要求抗震等级框架结构C30以上混凝土特级/一级剪力墙结构C35以上混凝土特级/一级钢结构Q345钢材一级/二级木结构防腐处理木材三级
结构安全：砌体结构材料质量砖强度不低于MU10。砂浆强度不低于M7.5。构造柱砌体墙长度超过5米必须设置构造柱。每层必须设置圈梁。稳定性计算墙体厚度不小于240mm。高厚比不得超过15。抗震措施砌体墙必须设置拉结筋。洞口周围加强处理。
消防安全：总平面布局建筑间距高层建筑间距不少于13米消防车道宽度不少于4米，承重能力≥52kN消防水源400米范围内设置消火栓
消防安全：建筑构造防火分区住宅建筑不超过1500㎡商业建筑不超过2000㎡工业建筑不超过3000㎡疏散出口每个防火分区至少2个出口疏散距离住宅不超过40米安全出口宽度不小于1.1米燃烧性能外墙保温材料A级不燃疏散通道材料A级不燃顶棚材料B1级难燃
消防安全：消防设施自动喷水灭火系统建筑高度超过54米必须设置。商业建筑超过1500㎡必须设置。火灾自动报警系统高层建筑必须全覆盖。公共场所必须全覆盖。与消防联动系统连接。消防器材每100㎡设置一具灭火器。公共场所设置消防箱。应急疏散设置应急照明和疏散指示标志。指示标志间距不大于20米。
建筑节能：外围护结构保温性能严寒地区墙体传热系数≤0.3W/(㎡·K)。屋面传热系数≤0.25W/(㎡·K)。气密性外窗气密性不低于4级。门窗框与墙体缝隙必须密封。节能材料优先使用保温性能好的材料。禁止使用对人体有害的材料。遮阳设计东西外窗必须设置遮阳设施。玻璃遮阳系数≤0.4。
建筑节能：暖通空调能效要求空调系统能效比不低于3.2可再生能源可再生能源利用率不低于10%能源计量各系统单独设置能源计量装置控制系统分区、分时、分温度控制
环境保护：节水措施节水器具卫生间必须使用节水型器具。坐便器用水量不大于6升。雨水收集建筑面积超过2万㎡必须设雨水收集系统。收集率不低于25%。中水回用大型公共建筑必须设置中水回用系统。回用率不低于30%。
环境保护：建筑垃圾处理分类与资源化建筑垃圾必须现场分类。可回收材料分离率不低于30%。运输与处置密闭运输，防止遗撒。定点处置，不得随意倾倒。减量化措施优化设计减少材料浪费。采用装配式建筑降低垃圾产生量。
无障碍设计：通用要求100%公共建筑覆盖率所有公共建筑必须设置无障碍设施1.2m最小通道宽度保证轮椅通行的最小宽度5%无障碍停车位比例占总停车位的最低比例要求
无障碍设计：主要设施
室内环境：空气质量污染物限值控制措施甲醛≤0.08mg/m3选用低释放材料TVOC≤0.5mg/m3增加新风量苯≤0.09mg/m3严控装修材料氨≤0.2mg/m3避免过多氨基材料PM2.5≤75μg/m3安装高效过滤器
室内环境：声环境
给水排水：水质安全水质标准饮用水水质必须符合GB5749标准。浊度不大于1NTU。余氯含量0.05-0.3mg/L。防污染措施生活给水管道与其他管道严格分离。安装防回流装置。水池水箱必须密闭。二次供水管理水箱清洗频率不少于每半年一次。水箱材料必须无毒无害。设水质监测点。
给水排水：节水设计节水马桶双档式冲水，用水量≤5L节水龙头带节水起泡器，流量≤0.15L/s智能水表实时监测用水量，自动检测漏水
建筑电气：用电安全接地保护接地电阻值≤4Ω等电位联结必须连接到接地系统金属管道和构件必须接地漏电保护浴室等潮湿场所必须安装漏电保护器动作电流不大于30mA动作时间不大于0.1s防火措施电缆穿越防火分区
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