自建住宅房产租赁合同书8篇.docx

自建住宅房产租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（承租人）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建住宅房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方出租的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房产用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，支付方式为银行转账，每月的第一个工作日为付款日。

三、房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将房产返还给甲方，返还时应保证房产的完好，并清理掉个人物品。

四、租金及费用

1.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。

五、维修及保养

1.甲方应保证出租的房产符合居住条件，并承担房产的维修及保养义务。

2.乙方在使用房产过程中，如因个人原因造成房产损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：违约方需向守约方支付违约金XX元，并赔偿守约方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房产，如违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：张先生

日期：2025年5月1日

乙方（签字/盖章）：李女士

日期：2025年5月1日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建住宅房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于______，建筑面积______平方米，为自建住宅用途。

2.乙方承租该房产，用于______目的。乙方承诺不会将房产用于违法违规活动，并遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为本金乘年利率乘租赁年限。即：______元/年×______%×______年=______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房产交付给乙方使用。如甲方逾期交付房产，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。乙方返还房产时应保持房产的原状，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋修缮及费用

1.租赁期内，乙方应对房屋进行正常的维护和保养。如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。修缮费用由甲方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到交付时的状态。如乙方未能恢复原状，应承担相应的修缮费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房产转租或抵押给他人。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。