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房屋厂房租赁合同2025年通用

合同编号：__________

房屋厂房租赁合同

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有上述房屋厂房的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述房屋厂房，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋厂房

1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁上述房屋厂房的使用面积为____平方米。

1.3乙方租赁用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责出租房屋厂房及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋厂房及附属设施的安全和使用功能。

5.2乙方应合理使用房屋厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买财产保险，保险金额不低于租赁标的的实际价值，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求配合处理。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟部分每日加收__%的滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋厂房所有权证明

2.乙方企业资质证明

3.租赁合同变更协议

4.保险单副本

5.租金支付凭证

6.押金收据

7.设施使用说明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋厂房或附属设施

未按约定维修、保养房屋厂房及附属设施

提前解除合同

2.乙方违约行为：

延迟支付租金

使用房屋厂房及附属设施不当导致损坏

提前解除合同

3.违约行为认定：

根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋厂房所有权并将其出租的一方。

2.承租方：指租赁房屋厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋厂房使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指因违约行为而需要支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.