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彭州市体育场管理所物业管理合同7篇

篇1

乙方：成都某物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就彭州市体育场管理所的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同管理的物业位于彭州市，为彭州市体育场管理所。该物业的详细地址、面积、布局等具体信息详见附件一。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对彭州市体育场管理所进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.物业设施的日常维护、保养及维修；

2.物业的清洁、绿化及环境卫生的维护；

3.物业的安全管理，包括消防、安防等；

4.物业的租赁管理，包括出租、承租及租金收取等；

5.物业的物业服务费用收取及管理；

6.其他与物业管理相关的日常事务。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限届满前，双方协商一致的，可以签订补充协议，延长管理期限。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用标准根据物业的面积、位置及其他因素确定。详细费用标准详见附件二。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的资料和信息；

（4）甲方不得要求乙方从事超出物业管理范围的活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和物业环境的良好维护；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，及时解决问题；

（4）乙方不得擅自改变物业管理范围，或者从事与物业管理无关的活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，或者要求乙方从事超出物业管理范围的活动，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付的物业服务费用需按照每日XX%的比例支付滞纳金；超出物业管理范围的活动导致的损失由甲方自行承担。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，或者擅自改变物业管理范围，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：不符合约定的服务需乙方进行整改并赔偿因此造成的损失；擅自改变物业管理范围导致的损失由乙方自行承担。

七、争议解决方式

本合同的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应首先尝试通过协商和调解解决争议，协商和调解不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。具体争议解决方式详见附件三。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

乙方：四川XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就彭州市体育场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

彭州市体育场位于彭州市市中心，占地面积XX平方米，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。本物业由甲方负责委托乙方进行物业管理。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对彭州市体育场进行物业管理，包括但不限于以下内容：

2.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-负责维护物业的设施设备正常运行和使用；

-负责物业的日常维护、保养和清洁工作；

-负责物业的安全管理和秩序维护；

-负责处理物业相关的投诉和纠纷；

-负责提供物业服务咨询和意见收集；

-负责协助甲方进行物业管理费用的收取和管理；

-负责其他与物业管理相关的事宜。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限届满前，双方协商确定是否续签本合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照物业的建筑面积计算，具体标准如下：

-每月每平方米XX元；

-地下车位的物业管理费用为每月每