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买卖合同商品房认购合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、套内面积、公摊面积、房屋权利状况等详见附件一。

二、交易条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，标的物的总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元整；（3）其他约定方式__________________。

3.交付期限：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将标的物交付给乙方。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款；

（2）甲方应确保标的物的权利状况符合乙方的要求，并如实告知乙方有关标的物的重要信息；

（3）甲方应按时交付标的物，并保证标的物的质量和使用状况良好；

（4）其他约定__________________。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（2）乙方应当按照本合同约定支付购房款；

（3）乙方应当在验收标的物时，对标的物的质量和使用状况进行仔细检查；

（4）其他约定__________________。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失；

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应当承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；

3.其他约定__________________。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

六、争议解决方式

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

_____________________________________________________________________________。

八、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：房屋信息表（略）附件二：双方身份证复印件（略）甲方（卖方）：（签字盖章）乙方（买方）：（签字盖章）日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上为商品房买卖合同及认购合同书的范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整。在签署合同时，请务必仔细阅读并理解各条款内容。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方正在建设的位于[项目地址]的商品房，为[房屋类型]，套内建筑面积为[房屋面积]平方米，公共部分建筑面积为[公共部分面积]平方米，合计建筑面积为[合计面积]平方米。该房屋的设计用途为[设计用途]。房屋的结构形式为钢筋混凝土结构。

第二条房屋价款与支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币[房价款]元，大写：[大写房价款]。乙方已支付认筹金[认筹金]元，大写：[大写认筹金]。

2.支付方式：乙方采取[支付方式]的方式支付购房款。

3.付款时间：乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，按照上述方式支付购房款。

第三条房屋交付与验收

1.交付时间：甲方计划于[交付时间]年[交付月份]月[交付日]日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应在上述交付日期前，以电话或书面方式通知乙方具体交付