数字化技术在住宅施工中的应用场景及效益分析.pdf

智能建造INTELLIGENTCONSTRUCTION

数字化技术在住宅施工中的

应用场景及效益分析

梁文

北京建工集团山西建设有限公司，山西，太原，030000

摘要：本文探讨数字化技术在住宅施工各阶段的具体应用，包括建筑信息模型（BuildingInformationModeling，简

称BIM）技术、项目管理软件、无人机测绘、智能监控系统等，并从质量提升、成本控制、进度优化、安全保障等

多个维度详细分析了其带来的效益。通过实际案例展示量化数字化技术应用前后的效益变化，揭示了数字化技术在

住宅施工中的巨大潜力和价值，为建筑行业的可持续发展提供了技术支撑和决策依据。

关键词：数字化技术；住宅建筑；效益分析

中图分类号：TU74文献标识码：A

一、数字化技术在住宅施工中的应用概述配给相应的责任人，明确各工作包的开始时间、结束时

（一）BIM技术应用间和逻辑关系。软件可以实时跟踪项目进度，对比实际

在住宅设计阶段，利用BIM软件能够创建三维可进度与计划进度的偏差，及时发出预警信息，以便项目

视化模型，集成建筑、结构、给排水、电气等各专业信息，管理人员采取有效的纠偏措施，确保项目按时完成。同

实现信息共享与协同设计。设计人员可实时发现并解决时，项目管理软件还可以对施工成本进行动态监控，记

设计冲突，优化设计方案，提高设计质量和效率。施工录和分析各项费用支出，预测成本趋势，帮助管理人员

人员可利用BIM模型进行施工模拟，提前规划施工进度、控制成本，提高项目的经济效益。

资源分配和场地布置，预测可能出现的问题，如碰撞冲（三）无人机测绘技术应用

突、施工顺序不合理等，并制定相应的解决方案，避免无人机测绘技术在住宅施工场地地形测绘、土方量

施工中的返工和延误。计算、施工进度监测等方面发挥着重要作用。无人机搭

（二）项目管理软件应用载高精度的测绘相机和定位系统能快速获取施工现场的

项目管理软件在住宅施工中广泛应用于进度管理、高分辨率影像和地形数据，生成三维实景模型和数字高

成本管理、质量管理、资源管理等方面。通过制订详细程模型（DigitalElevationModel，简称DEM）。通过

的项目计划，将施工任务分解为可操作的工作包，并分对不同时期的模型进行对比分析，可准确计算土方开挖

作者简介：梁文，男，1972年生，研究方向为土木工程技术、施工管理、项目管理。

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INTELLIGENTCONSTRUCTION智能建造

量、填方量及建筑物的施工进度，为施工决策提供直观、（三）数字化技术建筑模式的应用

准确的数据支持。此外，无人机还可以用于施工现场的在传统住宅建筑建设过程中，新风系统、地暖、给

安全巡查，及时发现安全隐患，如未佩戴安全帽的人员、排水、主体、外装饰、水电和运输等各个分项施工全部

违规堆放的材料等，提高施工现场的安全性。依靠人工管理，由于缺乏高效沟通，使得各项工程间存

（四）智能监控系统应用在偏差。在新时代背景下，数字化技术建筑模式逐渐代

智能监控系统包括视频监控、传感器监测等技术，替了传统的建筑模式，助力建设单位实现了对工程的各

广泛应用于住宅施工现场的安全管理和质量管理。视频施工分项的更加高效监管。数字化技术通过对各分项进

监控系统可对