2025年智能化监理实施细则.doc

海沧行政服务中心大楼智能化工程

监

理

实

施

细

则

编制：

审核：

同意時间：

北京市太极肯思捷信息系统征询有限企业

海沧行政服务中心监理项目部

工程概况

(一)工程简介

工程名称：海沧行政服务中心大楼智能化系统工程

工程地點：厦门市海沧区行政中心广場

建筑面积：40586平方米

建设單位：海沧投资总企业

承包單位：清华同方股份有限企业

(二)本智能化系统工程范围

本工程包括如下智能化系统：

建筑设备自動化系统：分建筑设备监控系统和安全防备系统；

通信网络系统：分語音通信系统、有线電视系统、會议系统、公共广播系统和電子信息显示系统；

综合布线系统；

计算机网络系统；

机房设计与装修；

智能化系统集成。

智能化工程建设目的

本智能化工程建设的重要目的是：

提供政府行政办公自動化的信息流通与共享的网络平台；

提供安全、高效、舒适、便利的工作与活動环境；

提供大厦的设备（或系统）、功能和信息共享的智能管理环境，提高大厦現代化管理水平，減少运行成本；

提供未来发展所需的智能建筑功能升级与扩展的余量。

执行的原则、法规

(1)智能化工程招投標文献

(2)设计院有关的设计文献

(3)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB／T50311)

(4)《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》(GB／T50312)

(5)《民用建筑電气设计规范》(JGJ／T16-92)

(6)《電气装置安装工程電缆线路施工及验收规范》(GB50168)

(7)《智能建筑设计原则》(GB／T50314-)

(8)《會议系统電视及音频的性能规定》(GB／T15381)

(9)《電子计算机机房设计规范》(GB50174)

(10)《有线電视系统工程技术规范》(GB50200)

(11)《智能建筑施工及验收规范》(DG／TJ08--601--)

(12)与建筑智能化系统工程有关的国家工程建设原则和规范

(13)国家、地方政府颁布的有关法律、法规、规范

监理工作控制重點

1．施工前期监理工作的重點

1)审核本工程智能化系统方案或有关设计文献，及時提供反馈意見，對于有也許深入优化的系统方案，应及時组织技术力量，完善系统设计方案。

2)审核智能化工程承包單位资质，其中包括：企业系统集成资质、工商执照、企业业绩、特殊专业的施工許可证、项目經理资质等。规定上述资质符合规定，并在法定有效期内。

3)审核施工组织设计方案，其中包括：

(1)适時性；

(2)技术保证；

(3)人力、施工设备保证；

(4)质量安全保证；

(5)施工条件及计划進度保证，施工前對土建及安装其他专业的规定明确，施工计划進度符合本工程总工期规定。

4)审核進場材料、设备

(1)進場的智能化系统设备、线缆应符合現行国標，符合本工程设计规定；進口材料设备還需提供国家商检部门证明及中文的有关技术文献。

(2)光缆等新材料、新设备進場应具有法定的准用文献及有关性能测试汇报。

5)监理工作的技术准备

(1)熟悉设计图紙及本工程有关智能化系统文献，在土建等其他专业的配合下，熟悉智能化各子分部工程，智能化与土建、電气及其他安装专业的施工界面。

(2)审核智能化工程系统供配電及临時mang施工用電的配置，容量及其電源质量，审核用電安全措施。

(3)审核土建预留孔洞的几何尺寸、轴线標高(尤其是地下室板墙、人防工程等防水、防渗漏措施)及设计规定的其他事宜。

(4)审核本智能化系统工程對室内外环境的防静電规定。

(5)检查设计规定的安装接地线到位及通断状况。

2．施工過程监理工作的重點

1)线槽、线缆敷设安装工程

(1)支架不应安装在具有较大振動、热源、腐蚀性及排污沟道的位置；也不适宜安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道及能移動的构筑物上。

(2)线槽拐直角弯時，其最小弯曲半径不应不不小于槽内最粗電缆外径的10倍。

(3)应保证KBG钢管与桥架之间跨接接地的持续性。桥架间跨接应在两端用≥4mm2的铜线连接。

(4)保护管埋设于墙内或混凝土内時，其保护层应≥15mm。

(5)敷设在電缆沟道内的保护管，不应紧靠沟壁。

(6)线槽的直线長度超過50m時，宜采用热膨胀赔偿措施。、

2）设备接地工程

(1)電子设备的信号接地、屏蔽接地和保护接地等，一般合用一种接地极，其接地電阻不不小于4Ω，當電子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一种接地极時，其接地電阻不不小于1Ω。

(2)當電子设备接地和防雷接地采用共同接地装