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朝晖租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：朝晖置业发展有限公司

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京世纪租赁有限公司

乙方地址：北京市海淀区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的一套房屋，该房屋地处繁华地段，交通便利，周边设施完善。乙方作为承租方，是一家专业的房屋租赁公司，具备良好的信誉和租赁经验。双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方出租房屋事宜达成一致，并签订本合同。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。在本合同有效期内，甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及配套设施的安全和正常使用；乙方应按时支付租金，并合理使用房屋，维护房屋及设施的完好。

本合同的签订，旨在实现甲方房屋的出租收益，同时为乙方提供一处舒适的办公和居住环境。双方应共同努力，确保租赁关系的和谐稳定，共创美好未来。

后续内容请根据您的需求进行补充和修改。如有其他疑问，请随时联系我。祝您合同顺利！

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市朝阳区XX路XX号的房屋租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、承租、使用、维护及管理等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指朝晖置业发展有限公司，出租方。

2.乙方：指北京世纪租赁有限公司，承租方。

3.房屋：指位于北京市朝阳区XX路XX号的出租房产。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.使用期限：指乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及配套设施的安全和正常使用。

2.甲方应在合同约定的时间内交付房屋给乙方使用。

3.甲方应按合同约定收取租金，并为乙方提供合法的租赁凭证。

4.甲方应负责房屋及配套设施的维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并享受租赁期间房屋带来的收益。

2.乙方应按时支付租金，违约金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责日常的维护和保养。

4.乙方应在合同约定的使用期限内按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

5.乙方应在合同终止后按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。

本合同双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：房屋租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按季度支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每季度的第一交易日之前支付该季度的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。

5.预付费用：乙方在签订合同时需向甲方预付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整），合同终止后，若无损坏或欠款，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方交付房屋之日起至合同约定的终止日期止，共计____个月。

3.合同续约：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

4.合同终止：租赁期满或双方达成终止协议后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定交付房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋金额的千分之五。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金金额的千分之五。

3.提前解约：双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

4.违约赔偿：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并根据情况部分或全部免除违约责任。

6.争议解决：本合同