办房抵购销合同模板8篇.docx

办房抵购销合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋以抵押的方式销售给乙方的事项，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________；

2.房屋建筑面积：_________平方米；

3.房屋产权证号：_________；

4.房屋抵押情况：_________。

二、销售价款及支付方式

1.房屋销售价款为：_________元；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部价款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________年_________月_________日前支付；

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，首付款为_________元，贷款金额为_________元。

三、交付及验收

1.甲方应当在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在收到房屋后_________天内进行验收，如有质量问题应当及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二；

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应当支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之二；

3.乙方如未按照合同约定进行验收或者提出质量问题，视为验收合格。

五、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.甲方应当保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷；

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房产，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成以下购销合同：

一、房产描述

1.甲方所售房产位于【具体地址】，建筑面积【具体面积】平方米，用途为【用途】。

2.该房产已取得【相关证件名称及编号】，具备合法销售条件。

二、购销价格与支付方式

1.购销价格：双方协商确定，甲方出售该房产的价格为【具体金额】元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间和方式支付款项：

-合同签订之日起【具体时间】内，支付定金【具体金额】元；

-【具体时间】内，支付剩余款项【具体金额】元。

3.付款方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付款项，具体以甲方指定为准。

三、交付时间与方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额款项后【具体时间】内，将该房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，将房产钥匙和相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、产权转移及风险承担

1.产权转移：甲方应在收到乙方全额款项后【具体时间】内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.风险承担：自房屋产权转移手续办理完毕之日起，该房产的风险和责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定时间和方式交付房产，或未能协助乙方办理房屋产权转移手续，甲方应按照合同总金额的【具体比例】向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定时间和方式支付款项，乙方应按照未支付款项的【具体比例】向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至【具体仲裁机构】仲裁，仲裁裁决具有最终法律效力。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】