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村民小组租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方为某村村民小组，以下简称“甲方”，具有独立承担合同责任的能力。甲方地址为某省某市某县某村，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为某企业，以下简称“乙方”，具有独立承担合同责任的能力。乙方地址为某省某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于某村的一块土地出租给乙方使用，乙方则承诺按照合同约定支付租金并合理使用该土地。双方合作的背景是乙方需要该土地用于建设工厂，而甲方正好有闲置土地资源可以出租，从而实现资源合理利用和双方共赢。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格按照本合同的规定执行，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。本合同的签订有利于维护双方合法权益，促进双方合作关系的长久稳定。

在本合同中，甲方作为出租方，其主要权利是收取乙方支付的租金，同时有权监督乙方合理使用土地。乙方作为承租方，其主要义务是按照合同约定支付租金，并合理使用土地。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，确保合同的合法有效。

关于价格与支付条件，乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币xx元整。乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

合同履行期限为自签订之日起至xx年xx月xx日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任方面，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

对于不可抗力事件，如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款包括，双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年____________月____________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________年____________月____________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务，明确租赁土地的用途、租金、租期等具体事项，以确保双方的合作关系顺利进行。合同范围包括土地的出租、使用、管理、维护及相关的权利义务。

第二条定义

1.甲方：指某村村民小组，以下简称“甲方”。

2.乙方：指某企业，以下简称“乙方”。

3.土地：指位于某省某市某县某村，面积为xx平方米的土地。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租期：指合同约定的乙方使用土地的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

2.甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的各项手续。

4.甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并按照约定的用途进行建设。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应承担滞纳金责任。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及环境。

4.乙方应在合同期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：土地租赁价格为每平方米人民币xx元，总面积为xx平方米，因此乙方应支付的总租金为人民币xx元。

2.租金支付方式：乙方采用每月支付一次的方式，每次支付租金人民币xx元整。

3.租金支付时间：乙方应在每月10日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应承担应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为xx年。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.乙方应在合同期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币xx元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或未合理使用土