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杭房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杭州房产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：浙江省杭州市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：05712.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：杭州某房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：浙江省杭州市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，具有丰富的房地产开发经验和良好的市场信誉。乙方作为一家专业的房地产经纪公司，拥有广泛的客户资源、丰富的市场信息和专业的服务团队。

鉴于甲方拟将其开发的某住宅项目（以下简称“本项目”）进行销售，为实现甲方的销售目标，甲方同意委托乙方作为本项目销售的独家代理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作内容

1.甲方授权乙方为本项目独家销售代理，负责本项目的销售、推广及客户接待等工作。

2.乙方负责组建专业团队，为本项目提供全程销售服务，包括但不限于市场调研、策划推广、客户挖掘、洽谈签约等。

二、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

三、合作范围

本项目的销售代理范围包括：住宅、车位、储藏室等。

四、合作前提条件

1.甲方确保本项目具备合法的预售许可证，并承担本项目的一切法律责任。

2.甲方提供本项目所需的销售资料、宣传资料、户型图等，并确保资料的真实性、合法性。

3.乙方承诺按照甲方的要求和规定，合法合规开展本项目销售代理工作。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的销售业绩进行考核，并根据考核结果支付相应的代理佣金。

（2）甲方有权要求乙方按照甲方提供的销售资料、宣传资料等进行宣传推广。

（3）甲方应按时支付乙方代理佣金，并承担本项目的一切费用。

（4）甲方应配合乙方开展销售工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取代理佣金。

（2）乙方有权要求甲方提供本项目所需的销售资料、宣传资料等。

（3）乙方应按照甲方的要求和规定，积极开展本项目销售代理工作。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保销售行为的合法性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为本项目销售的独家代理，通过乙方的专业销售服务，实现甲方房地产项目的顺利销售。具体内容包括但不限于：市场调研、策划推广、客户挖掘、洽谈签约、销售执行等与本项目销售相关的工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于浙江省杭州市某区的某住宅项目。

2.销售代理：指甲方授权乙方进行的与本项目销售相关的所有活动。

3.代理佣金：指甲方根据乙方完成的销售业绩，按约定的比例支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的销售业绩进行定期考核，并根据考核结果支付相应的代理佣金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、效果完成销售任务。

（3）甲方应按时支付乙方代理佣金，并承担本项目的一切费用，如广告费、推广费等。

（4）甲方应提供本项目所需的销售资料、宣传资料、户型图等，并确保资料的真实性、合法性。

（5）甲方应配合乙方开展销售工作，提供必要的支持和协助，包括但不限于项目介绍、客户接待等。

（6）甲方有权在合同期内对乙方的工作进行监督和指导，确保销售目标的实现。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取代理佣金。

（2）乙方有权要求甲方提供本项目所需的销售资料、宣传资料等，以便开展销售工作。

（3）乙方应按照甲方的要求和规定，积极开展本项目销售代理工作，努力完成销售任务。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保销售行为的合法性，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法行为。

（5）乙方应定期向甲方报告销售进度、客户反馈等信息，并根据甲方需求提供相关数据支持。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的销售资料、客户信息等，不得泄露给第三方。

（7）乙方有权在合同期内对甲方提供的销售资料、项目信息等进行合理使用，以实现销售目标。

（8）乙方应在合同到期后，将本项目销售过程中产生的客户信息、销售数据等全部移交给甲方。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照乙方实际完成的销售金额的__%支付代理佣金。

2.代理佣金支付方式：银行转账。

3.甲方应在乙方完成销售并收取客户购房款后的__个工作日内，向乙方支付相应的代理佣金。

4.若乙方在合同期内未能完成销售任务，甲方不承担任何代理佣金支付义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成本项目销售任务，具体销售目标如下：

-期间完成销售套数：__