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物业外包人员安全管理制度

第一章总则

第一条为保障物业外包人员的安全，维护物业的正常运营，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业公司委托的各类外包服务人员，包括保洁、维修、保安等外

包人员。

第三条外包单位应当按照本管理制度及相关法律法规的要求，对其所属的外包人员进行安

全教育、培训和管理。

第四条物业公司应当组织开展安全管理培训，建立全员参与、全员培训的安全管理体系。

第五条物业公司应当配备专门的安全管理人员，负责外包人员的安全管理工作，并定期组

织安全演练和应急演练。

第二章安全责任

第六条外包单位应当严格履行安全管理责任，建立安全管理制度，为外包人员提供必要的

安全防护设施和个人防护用品，确保其安全工作。

第七条外包单位负责对外包人员进行安全教育和培训，包括岗前培训、定期培训、专项培

训等，提高外包人员的安全意识和安全技能。

第八条外包单位应当定期对外包人员进行安全考核，检查其安全操作规范和安全工作环境，

及时整改安全隐患。

第九条物业公司应当加强对外包单位的安全审核和考核，确保外包单位具备相关资质和安

全管理能力。

第十条物业公司应当配备专门的安全管理人员，负责外包人员的安全管理工作，并定期组

织安全演练和应急演练。

第三章安全培训

第十一条外包单位应当建立健全安全教育培训制度，制定安全教育培训计划，包括岗前培

训、定期培训、专项培训等，并将培训记录归档存档。

第十二条安全培训内容包括安全操作规范、安全事故防范、应急处置等，外包人员应当根

据自己的岗位和工作内容进行相应的培训。

第十三条物业公司应当加强对外包单位的安全培训考核，确保外包单位能够有效地开展安

全培训工作。

第十四条外包单位应当指定专门的安全管理人员，负责组织安全培训工作，并及时更新安

全培训内容，确保外包人员具备应有的安全技能。

第十五条外包单位应当定期组织安全培训考核，检查外包人员的安全操作规范和安全工作

环境。

第四章安全管理

第十六条外包单位应当建立健全安全管理制度，明确责任部门和人员，建立安全档案，记

录外包人员的安全情况和安全事故处理情况，并定期进行安全检查和隐患排查。

第十七条外包单位应当为外包人员提供必要的安全防护设施和个人防护用品，确保其在工

作中安全、健康。

第十八条外包单位应当建立安全事件报告制度，对发生的安全事件及时报告物业公司，并

配合相关部门进行调查处理。

第十九条外包单位负责对外包人员进行安全考核和评价，发现安全隐患及时整改，确保外

包人员的安全工作。

第二十条物业公司应当加强对外包单位的安全审核和考核，对不符合要求的外包单位及时

进行通报和整改。

第五章安全培训

第二十一条物业公司应当建立健全安全监督检查制度，定期对外包人员的安全管理工作进

行检查和评估。

第二十二条物业公司应当及时发现和整改外包人员的安全隐患，并对不合格的外包人员进

行相应的处理。

第二十三条物业公司应当加强对外包单位的安全审核和考核，确保外包单位具备相关资质

和安全管理能力。

第六章安全应急

第二十四条物业公司应当建立完善的安全应急预案，包括火灾、意外伤害、自然灾害等各

类安全应急情况的处理流程和应急处置措施。

第二十五条外包单位应当组织外包人员参加各类安全应急演练和模拟演练，提高其在安全

事故发生时的处置能力。

第二十六条物业公司应当配备专门的安全管理人员，负责组织安全演练和应急演练，及时

发现和纠正安全隐患。

第二十七条外包单位应当积极参与物业公司组织的各类安全应急演练和模拟演练，提高外

包人员的应急处置能力。

第七章安全宣传

第二十八条物业公司应当利用物业公告栏、宣传栏、微信公众号等多种形式，加强对外包

人员的安全宣传和教育。

第二十九条外包单位应当定期组织安全宣传教育活动，提高外包人员的安全意识和安全技

能。

第三十条外包单位应当利用各类宣传媒体，加强外包人员的安全宣传和教育，确保其了解

和遵守相关的安全管理制度和规定。

第八章附则

第三十一条本管理制度自颁布之日起正式实施，物业公司应当加强对外包单位的安全管理

工作，确保其落实到位。

第三十二条本管理制度由物业公司负责解释，并不时进行修订和补充。

第三十三条外包单位负责本单位外包人员的安全管理工作，对不符合要求的外包单位及时

进行整改。