房地产出让协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产出让协议书二零二五年

甲方（出让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出让土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体区域、坐标等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出让要求（如用途、规划等）。

2.土地质量要求

甲方提供的土地应具备合法的土地使用权证书，如国有土地使用权证等。

土地的质量应满足乙方开发建设的需要，包括但不限于地形、地质、环境等方面的要求。

甲方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计出让的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际出让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出让数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至乙方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，甲方应根据乙方开发进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的施工现场或乙方另行书面指定的地点。

四、其他约定

1.乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和甲方的要求进行开发建设。

乙方在开发建设过程中，应遵守国家环保、安全等相关规定，确保工程质量和安全。

甲方对乙方开发建设过程中的合法合规行为负有监督责任。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方取得的土地使用权进行监管，确保土地用途符合规划要求。

有权要求乙方按照约定的开发进度进行建设，并确保工程质量。

义务：

在合同规定的时间内将土地使用权交付给乙方，并确保土地权属清晰无争议。

为乙方提供必要的开发建设支持，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在取得土地使用权后，有权按照约定的用途进行开发建设。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、用途进行开发建设。

在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

六、土地使用权变更与转让

1.变更要求

乙方如需变更土地使用权，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，并说明变更原因。

甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复，如同意变更，双方应签订变更协议。

2.转让限制

未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

如乙方需要转让土地使用权，应按照国家相关法律法规和甲方的要求办理转让手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据开发进度，在乙方完成一定阶段的开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部开发建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地使用权，每逾期一天，应按照未交付土地价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故阻止乙方开发建设，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、用途进行开发建设，每逾期一天，应按