张家港租房合同张家港厂房租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

张家港租房合同张家港厂房租赁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理检查，确保乙方按照租赁用途使用。

有权在租赁期满后收回厂房，并要求乙方恢复厂房原状。

义务：

在合同约定的租赁期限内，确保厂房符合租赁要求，不得随意改变结构。

保障乙方的使用权，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定的用途使用厂房。

在租赁期间，有权对厂房进行必要的装修，但需征得甲方同意，并恢复原状。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

不得擅自转租或改变厂房用途，不得进行违法活动。

六、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。

2.使用要求

乙方应按照约定的用途使用厂房，并保持厂房的整洁和安全。

七、租金支付与维修责任

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付租金。

2.维修责任

厂房内部设施的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方未按约定使用厂房，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、厂房使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履