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委托建筑施工管理合同范本(2025年)
合同编号：__________
委托建筑施工管理合同（2025年）
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、工程概述
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
1.5工程预算：__________
1.6工程工期：__________
二、乙方职责
2.1乙方作为受托方，应全面负责本工程的施工管理工作，确保工程按期完成，工程质量符合国家相关法律法规及甲方要求。
2.2乙方应按照甲方的委托要求，组织施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能。
2.3乙方应严格按照国家相关法律法规和施工图纸、施工规范进行施工，确保工程安全、环保、质量。
2.4乙方应负责工程现场的管理和协调，确保施工过程中的各项工作顺利进行。
2.5乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。
2.6乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。
三、甲方职责
3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款、尾款等。
3.2甲方应对乙方提供的施工图纸、施工规范等技术文件进行审核，并提出合理化建议。
3.3甲方应对乙方施工过程中的问题给予及时答复，确保工程顺利进行。
3.4甲方应对乙方施工成果进行验收，并按照约定时间支付工程款项。
3.5甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。
四、合同价格及支付方式
4.1本工程的合同总价为人名币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）工程开工后七个工作日内，支付工程预付款的__________%；
（2）工程进度达到__________时，支付进度款的__________%；
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款。
4.3支付方式：银行转账/现金支付。
五、工程变更及解除合同
5.1工程变更：
（1）甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。
（2）乙方提出工程变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后实施。
5.2解除合同：
（1）双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
（3）乙方未经甲方同意，擅自放弃或转让合同权利，甲方有权解除合同。
六、违约责任
6.1甲方逾期支付工程款项的，应按同期银行贷款利率支付违约金。
6.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。
6.3双方因违反本合同导致的损失，应依法承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.工程图纸
2.施工规范
3.工程预算
4.工程进度报告
5.工程质量报告
6.施工队伍资质证明
7.审批、验收相关文件
8.合同补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方逾期支付工程款项：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付款项。
3.工程质量不符合约定：指工程质量不符合国家相关法律法规、施工图纸及施工规范。
4.乙方擅自放弃或转让合同权利：指乙方未经甲方同意，单方面放弃或转让合同约定的权利。
三、法律名词及解释：
1.委托方：指甲方，为本合同的委托人。
2.受托方：指乙方，为本合同的受托人。
3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、环保等方面进行的检查、评定和认可。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况签订补充协议。
2.工程质量问题：
解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方承担整改费用及违约金。
3.甲方逾期支付工程款项：
解决办法：甲方应按时支付工程款项，违约金按同期银行贷款利
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