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小型建筑工程合同书2025年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为小型建筑工程项目的建设方，乙方为具有相应资质和能力的小型建筑工程施工方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方小型建筑工程项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3乙方应按照双方约定的工程进度支付进度款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。

2.4乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，具体工程进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，乙方完成施工方案及施工组织设计；

（2）工程进度达到50%时，乙方完成主体结构施工；

（3）工程进度达到100%时，乙方完成全部施工内容。

3.2乙方如因特殊原因无法按照约定的工程进度完成施工，应提前七个工作日向甲方申请延期，并说明延期理由。甲方同意延期的，乙方应按照甲方要求重新约定工程进度。甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条材料和设备

4.1乙方应按照甲方的要求采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。

4.2乙方应在采购材料和设备前，将采购清单提交甲方审核。甲方同意后，乙方方可进行采购。

4.3乙方采购的材料和设备到达施工现场后，应按照甲方要求进行验收。验收不合格的，乙方应负责退换或修复。

第五条安全生产

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

5.2乙方应确保施工过程中的安全生产，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，发现问题及时整改。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.材料和设备采购清单

4.安全生产管理措施方案

5.保密协议

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程进度完成施工，或未按照甲方要求采购材料和设备。

2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，导致工程质量问题。

3.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密和机密信息。

4.乙方未按照安全生产管理措施方案进行施工，导致安全事故。

5.双方未能通过友好协商解决争议，一方擅自解除或变更合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：小型建筑工程项目的建设方。

2.乙方：具有相应资质和能力的小型建筑工程施工方。

3.工程进度：按照双方约定的时间节点完成施工的进度。

4.工程质量标准：双方约定的工程质量要求。

5.违约行为：违反合同约定的行为。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时向甲方申请延期，并说明延期理由。甲方同意延期的，乙方应按照甲方要求重新约定工程进度。甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。

2.材料和设备质量问题：乙方应负责退换或