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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版精简范本顶名房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权证号
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房手续
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金交付时间
5.3保证金退还条件
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理
7.房屋过户手续
7.1过户所需材料
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.房屋权属变更登记
8.1登记申请
8.2登记费用承担
8.3登记时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效
12.1生效时间
12.2生效条件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
（1）买方名称：
（2）买方法定代表人（或负责人）姓名：
（3）买方住所地：
（4）买方联系电话：
1.2卖方信息
（1）卖方名称：
（2）卖方法定代表人（或负责人）姓名：
（3）卖方住所地：
（4）卖方联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋产权证号：
2.2房屋地址：
2.3房屋面积：
2.4房屋用途：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：
3.2付款方式：
3.3付款时间：
（1）首付金额及支付时间：
（2）尾款金额及支付时间：
4.交房时间及条件
4.1交房时间：
4.2交房条件：
4.3交房手续：
（1）卖方提供相关证件：
（2）买方领取房屋钥匙：
5.履约保证金
5.1保证金金额：
5.2保证金交付时间：
5.3保证金退还条件：
（1）合同履行完毕：
（2）双方同意的其他条件：
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证：
6.2瑕疵处理：
（1）卖方在交房前负责修复：
（2）修复期限及费用承担：
7.房屋过户手续
7.1过户所需材料：
7.2过户费用承担：
7.3过户时间：
8.房屋权属变更登记
8.1登记申请
（1）卖方应在交房后____日内向当地不动产登记机构提交过户登记申请。
（2）买方应在收到卖方提交的过户申请材料后____日内配合办理过户手续。
8.2登记费用承担
（1）房屋过户登记费用由买方承担。
（2）如因卖方原因导致过户登记未能及时完成，过户费用由卖方承担。
8.3登记时间
（1）过户登记应在买方支付全部房款后____日内完成。
（2）如因买方原因导致过户登记未能及时完成，过户登记时间顺延，直至过户登记完成。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交房或房屋存在严重质量问题。
（2）买方未按约定时间支付房款。
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。
（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____。
（3）守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。
（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）一方违约，另一方在履行期限届满前____日内未履行或未采取补救措施。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。
12.合同生效
12.1生效时间
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由解除合同。
12.2生效条件
（1）本合同经双方签字（或盖章）且双方均未提出异议。
（2）合同内容符合法律法规的规定。
13.合同变更
13.1变更条件
（1）双方同意变更合同内容。
（2）变更内容不违反法律法规的规定。
13.2变更程序
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