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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版社区配套服务摊位租赁及维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3支付方式

5.维护责任

5.1租户维护责任

5.2社区维护责任

5.3维护费用

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.违约责任

7.1租户违约责任

7.2社区违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止后果

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版社区配套服务摊位租赁及维护协议》。

1.1.2“租赁方”指取得社区摊位租赁权的个人或单位。

1.1.3“社区方”指拥有社区摊位所有权的社区管理单位。

1.1.4“摊位”指社区方提供给租赁方使用的特定区域。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定支付给社区方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语，均应按照本条所列定义进行解释。

1.2.2如对本合同中的术语存在歧义，应由双方协商解决。

2.租赁标的

2.1摊位位置

2.1.1摊位位于社区指定区域，具体位置以社区方提供的摊位平面图为准。

2.2摊位面积

2.2.1摊位面积共计平方米，具体尺寸以现场测量为准。

2.3摊位性质

2.3.1摊位性质为临时性商业摊位，主要用于租赁方经营商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期限届满前三个月，租赁方应向社区方提出续约意向。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币元，分季度支付。

4.2支付期限

4.2.1每季度租金应在季度结束后日内支付。

4.3支付方式

4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息由社区方提供。

5.维护责任

5.1租户维护责任

5.1.1租户负责摊位内部及周边的日常清洁和保养。

5.2社区维护责任

5.2.1社区方负责摊位外部公共区域的清洁和维护。

5.3维护费用

5.3.1维护费用由责任方承担，具体费用由双方另行协商。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1租赁方可在摊位内进行商业经营活动，如零售、餐饮等。

6.2使用限制

6.2.1未经社区方同意，租赁方不得将摊位用于其他用途。

6.3违规使用处理

6.3.1如租赁方违规使用摊位，社区方有权要求租赁方立即改正，并承担相应责任。

7.违约责任

7.1租户违约责任

7.1.1如租赁方未按时支付租金，应向社区方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

7.2社区违