二零二五年度私人租房租赁续约合同.docx

二零二五年度私人租房租赁续约合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋安全、配套设施等）。

2.租赁物质量要求

乙方应按照租赁物现状使用，不得擅自改动房屋结构或设施。

甲方保证租赁物在租赁期间符合居住要求，如有质量问题，甲方应及时修复。

乙方保证在租赁期间合理使用租赁物，不得因自身原因导致租赁物损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

租金应在每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按每日______元向甲方支付滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、房屋维护与管理

1.维护责任

甲方负责房屋及其配套设施的日常维护和保养。

乙方负责租赁期间房屋内家具、家电等物品的维护和保养。

任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理规定

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人利益。

乙方应爱护公共设施，不得随意损坏或占用。

任何违反管理规定的行为，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住条件，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的居住便利，如维修服务、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间房屋的日常维护和清洁。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理规定

乙方应遵守租赁合同约定的使用规则和物业管理规定。

乙方应爱护公共设施，不得随意损坏或占用。

任何违反管理规定的行为，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按每日______元向甲方支付滞纳金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无损坏或违约情况，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未及时修复房屋损坏，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同，应承担修复费用或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.