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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版美容院房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围

2.1经营范围

2.2使用限制

2.3禁止行为

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3押金金额及退还

4.房屋修缮及维护

4.1租赁期间房屋修缮责任

4.2房屋设施设备的维护

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同生效

11.合同生效日期

12.合同签署地点

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置、楼号、房间号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：框架结构、砖混结构等

1.2.4房屋用途：美容院

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月

1.4.2租金支付方式：银行转账、现金等

1.4.3首付金额：元

1.4.4首付支付时间：年月日

2.租赁房屋的使用范围

2.1经营范围：美容、美发、美甲、美睫等

2.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变房屋结构

2.3禁止行为：禁止在房屋内从事餐饮、住宿等与美容院无关的经营行为

3.租金及押金

3.1租金金额：元/月

3.2租金支付时间：每月的日支付

3.3押金金额及退还

3.3.1押金金额：元

3.3.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，合同解除等

3.3.3押金退还程序：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后10日内退还

4.房屋修缮及维护

4.1租赁期间房屋修缮责任

4.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养

4.1.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养

4.2房屋设施设备的维护

4.2.1承租方负责房屋内设施的日常维护

4.2.2出租方负责房屋内设施的定期检查和维修

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1承租方因使用不当导致房屋损坏，需承担赔偿责任

4.3.2出租方因房屋老化等原因导致损坏，需承担赔偿责任

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：元

5.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，合同解除等

5.3保证金扣除

5.3.1承租方违约，保证金部分或全部扣除

5.3.2出租方违约，保证金部分或全部退还

6.交房及验收

6.1交房时间：年月日

6.2验收标准：按照房屋交付时的实际情况进行验收

6.3验收程序：双方共同验收，出具验收报告

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院

8.2.2双方同意将争议提交至上述机构进行解决

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担

8.3.2若双方协商解决，费用由双方按比例分担

9.其他约定

9.1合同附件

9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修图纸、设备清单等

9.1.2附件与本合同具有同等法律效力

9.2合同变更

9.2.1合同任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方书面同意并签署书面文件

9.2.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分

9.3合同生效

9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.3.2合同生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务

10.合同