房屋买卖补充协议9篇.docx

房屋买卖补充协议9篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了房屋买卖合同，为明确双方权益，补充未尽事宜，特订立本补充协议。

一、协议背景

双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，对房屋买卖合同的有关内容进行补充和说明。本协议是对原合同的有效补充，除本协议内容外，原合同其他内容和条款仍然有效。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：产权清晰，无争议。如有共有权人，已取得共有权人同意出售证明。

三、交易条款补充

1.成交价格及支付方式：双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。乙方按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金；（2）交付房屋时支付尾款。

2.房屋交付：甲方应于______年___月___日前将房屋交付乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续，确保房屋完好无损。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、其他补充条款

1.甲方承诺，自签订本协议之日起至房屋交付前，不得对房屋进行任何形式的改建、装修、拆改等行为，不得影响房屋的结构安全和使用功能。如有违反，应承担违约责任。

2.乙方承诺，在房屋交付后，应遵守国家法律法规和相关政策，合理使用房屋，不得进行违法活动。如需对房屋进行装修、改造等，应遵守相关规定并征得甲方同意。

3.本协议签订后，甲乙双方应积极履行协议内容。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，现就该合同的补充事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、办公等）

二、补充条款

1.交付时间

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于适租（或适用）状态。若甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元，从约定交付之日起至实际交付之日止。

2.交付条件

甲方交付房屋时，应提供以下证明文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）规划许可证；

（4）竣工验收证明；

（5）其他相关证明文件。

乙方应在收到上述证明文件后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有任何问题或不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

3.房屋质量

甲方应确保房屋质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。若乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应及时进行维修或改造，并承担相关费用。对于因质量问题导致的乙方损失，甲方应予以赔偿。

4.违约责任

若甲方或乙方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未提供足够证明文件的，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元，从约定交付之日起至实际交付之日止。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙方未按时验收或未按时支付购房款的，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元，从约定支付之日起至实际支付之日