个人出租房屋合同版6篇.docx

个人出租房屋合同版6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号码为XX单元XX室。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

4.房屋交付状态：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施、设备完好。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月XX元，每半年支付一次。乙方应在每半年的第XX天之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可以选择以下第XX种支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等线上支付方式；

（3）现金或银行卡支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还应向甲方支付保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内不损坏房屋及设施、不擅自改动房屋结构等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损害他人利益。如需改变房屋用途或进行装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应配合甲方的管理工作，遵守相关的管理制度和规定。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、滞纳金、损害赔偿等。违约金的数额应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿：因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿应在违约行为发生后尽快支付。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可解除本合同，并无需承担违约责任。但应提前通知对方，并确保已支付的费用得到合理退还。具体协商内容应形成书面协议。

八、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可协商确定其他需要在合同中约定的具体事项，如装修要求、物品清单、水电费等费用的支付方式及标准等。协商确定的内容应形成书面协议，作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____街道_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.