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[合同协议]房地产开发合作合同7篇

篇1

甲方（投资方）：___________________

乙方（合作方）：___________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产开发事宜，经过友好协商，达成如下合作协议：

一、合作事项

甲乙双方同意就位于____________的房地产项目进行合作开发。具体合作事项包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、销售推广以及后期物业管理等。

二、合作模式

1.双方共同出资，成立项目公司，共同经营，共担风险，共享利润。

2.双方按照实际出资比例享有相应的权益和承担相应义务。

三、项目公司设立

1.项目公司名称：___________________

2.注册资金：___________________

3.双方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

四、项目合作期限

本次合作期限为______年，自项目公司成立之日起计算。期满后，若双方同意，可续签合作协议。

五、双方职责与义务

1.甲方负责______和______；乙方负责______和______。

2.双方应确保资金来源合法，共同办理项目相关手续。

3.双方应严格按照法律法规要求，共同管理项目风险，确保项目顺利进行。

六、利益分配与风险承担

1.项目利润按照双方实际出资比例分配。

2.项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据实际情况调整。

七、违约责任

若任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。双方在解释本协议时，应本着友好协商的原则进行。

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，为实现房地产开发项目的合作，在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、合作宗旨

双方共同合作开发房地产项目，实现优势互补，互惠互利，共同发展。

二、合作事项及内容

本次合作涉及的具体房地产开发项目为__________。合作内容包括但不限于项目策划、土地获取、规划设计与报批、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同开展项目开发。

2.双方按照实际出资比例享有相应的权益和承担相应风险。

3.双方共同制定项目管理团队，共同决策重大事项。

四、合作期限及阶段划分

1.合作期限为自合同签订之日起至项目完成并销售完毕止。

2.合作阶段划分为前期准备阶段、项目开发阶段、销售阶段及后期维护阶段。

五、投资及利润分配

1.双方按照实际出资比例进行投资分配。

2.利润分配根据合作模式的约定进行，确保双方按照实际出资比例获取相应回报。

六、权利与义务

1.双方应共同协作，确保项目顺利进行。

2.双方应按照约定履行出资义务。

3.甲方负责项目的整体策划和资源整合，乙方负责项目的具体实施和现场管理。

4.双方应共同承担风险，确保项目风险可控。

七、违约责任

1.若因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本项目的所有相关文件及资料均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________