二手房屋买卖正规合同9篇.docx

二手房屋买卖正规合同9篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立本二手房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋权属证明：_____________________

4.房屋质量及装修情况：_____________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余款项在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备、装修等完好无损。

第四条权利与义务

1.甲方保证所提供的房屋权属证明真实、合法、有效，保证自己对房屋拥有完全的处分权。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并承担因自身原因造成的违约后果。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，确保手续顺利完成。

第五条违约责任

1.若甲方提供的房屋权属证明不真实、存在纠纷或无权处分，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因自身原因未能配合办理房屋过户手续，导致对方产生损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行本合同。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和抵押、查封等限制条件。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付方式：XXXX。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。购房款支付方式：XXXX。

4.甲方应在收到购房款后XX个工作日内向乙方交付房屋。交付方式：XXXX。

三、房屋买卖相关税费及费用

1.甲方需承担房屋买卖过程中所产生的所有税费及费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

2.乙方需承担房屋买卖过程中所产生的其他费用，包括但不限于贷款服务费、抵押登记费等。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金支付方式：XXXX。

2.乙方若违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或定金，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）