2025最新房屋赠与协议书范本精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房屋赠与协议书范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1赠与人信息

1.2受赠人信息

1.3房屋基本信息

2.赠与原因及目的

3.赠与房屋的权属状况

3.1房屋所有权

3.2房屋他项权利

4.赠与房屋的交付方式及时间

4.1交付方式

4.2交付时间

5.赠与房屋的验收标准及程序

5.1验收标准

5.2验收程序

6.赠与房屋的税费承担

6.1赠与税

6.2其他税费

7.赠与房屋的维修责任

8.赠与房屋的保险责任

9.合同的生效、变更及终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.违约责任

10.1赠与人违约责任

10.2受赠人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1赠与人信息

赠与人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2受赠人信息

受赠人姓名：

身份证号码联系电话1.3房屋基本信息

房屋坐落地址：市区街道号

房屋产权证号：房权证字第号

房屋建筑面积：100平方米

房屋用途：住宅

第二条赠与原因及目的

赠与原因：自愿将其名下房屋无偿赠与其侄子，以表达亲情关怀。

赠与目的：能够拥有一处稳定居住的房屋，改善居住条件。

第三条赠与房屋的权属状况

3.1房屋所有权

赠与房屋所有权归受赠人所有。

3.2房屋他项权利

赠与房屋不存在任何抵押、查封、诉讼等他项权利。

第四条赠与房屋的交付方式及时间

4.1交付方式

赠与人将房屋所有权证书及相关文件交付给受赠人。

4.2交付时间

本合同签订之日起30日内，赠与人将房屋所有权证书及相关文件交付给受赠人。

第五条赠与房屋的验收标准及程序

5.1验收标准

受赠人收到房屋所有权证书及相关文件后，应在7日内对房屋进行验收。

5.2验收程序

受赠人在验收房屋时，应检查房屋结构、设施设备等是否符合合同约定。

第六条赠与房屋的税费承担

6.1赠与税

本合同涉及的赠与税由赠与人承担。

6.2其他税费

除赠与税外，房屋过户过程中产生的其他税费由受赠人承担。

第七条赠与房屋的维修责任

赠与房屋在交付后，由受赠人承担日常维修责任。如房屋出现质量问题，受赠人应负责联系维修人员进行维修。

第八条合同的生效、变更及终止

8.1合同生效

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

任何一方对本合同内容进行变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

8.3合同终止

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的条件成就；

（3）赠与房屋所有权转移完毕；

（4）赠与人或受赠人死亡，合同权利义务由继承人继承；

（5）双方协商一致解除合同；

（6）依法应终止的其他情形。

第九条违约责任

9.1赠与人违约责任

（1）赠与人未按约定时间交付房屋所有权证书及相关文件的，应承担违约责任，并向受赠人支付违约金。

（2）赠与人提供虚假信息的，应承担违约责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。

9.2受赠人违约责任

（1）受赠人未按约定时间验收房屋的，应承担违约责任，并向赠与人支付违约金。

（2）受赠人擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿赠人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方可自愿选择仲裁机构解决争议。

第十一条合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋所有权转移登记申请书

11.3双方身份证复印件

11.4其他相关文件

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同签署及生效日期

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同签署

赠与人：（签字或盖章）

受赠人：（签字或盖章）

签订日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在房屋赠与协议中，除甲乙双方（赠与人和受赠人）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。

第二