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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版离婚房产补充协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专用名词解释
2.协议背景
2.1离婚原因
2.2房产基本情况
3.房产分割
3.1房产所有权归属
3.2房产分割方式
3.3房产分割比例
4.房产价值评估
4.1评估机构选择
4.2评估方法
4.3评估结果
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户税费承担
5.3过户时间安排
6.房产贷款处理
6.1贷款余额及还款计划
6.2贷款变更及续贷
6.3贷款还款责任
7.房产租赁事宜
7.1房产租赁期限
7.2租金标准及支付方式
7.3租赁合同签订
8.房产维修与保养
8.1维修责任划分
8.2保养责任划分
8.3维修保养费用承担
9.房产税费承担
9.1税费种类及计算
9.2税费承担比例
9.3税费缴纳时间
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效时间
14.其他约定
14.1通知送达方式
14.2合同附件
14.3合同修改与补充
14.4合同争议解决方式
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指双方就离婚房产分割事宜所签订的补充协议。
1.1.2“甲方”指（甲方姓名），“乙方”指（乙方姓名）。
1.1.3“房产”指（房产具体地址及房产证号）。
1.2专用名词解释
1.2.1“房产分割”指将房产按双方协商一致的方式分割给甲方或乙方。
1.2.2“房产价值评估”指对房产进行市场价值评估，以确定分割比例的依据。
2.协议背景
2.1离婚原因
2.1.1甲方与乙方因（离婚原因）达成离婚协议。
2.1.2离婚协议中未明确房产分割事宜。
2.2房产基本情况
2.2.1房产位于（房产具体地址），建筑面积为（建筑面积）平方米。
2.2.2房产已取得不动产权证，证号为（房产证号）。
3.房产分割
3.1房产所有权归属
3.1.1房产所有权归（甲方或乙方）所有。
3.1.2房产所有权变更手续于（具体时间）前办理完毕。
3.2房产分割方式
3.2.1房产分割采取（具体分割方式，如：协商分割、按比例分割等）。
3.2.2分割后的房产各自独立使用。
3.3房产分割比例
3.3.1房产分割比例为（分割比例）。
4.房产价值评估
4.1评估机构选择
4.1.1房产价值评估由双方共同指定的评估机构进行。
4.2评估方法
4.2.1采用市场比较法进行评估。
4.3评估结果
4.3.1评估结果为（房产评估价值）。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.1.1双方应于（具体时间）前办理房产过户手续。
5.2过户税费承担
5.2.1过户税费由（甲方或乙方）承担。
5.3过户时间安排
5.3.1房产过户手续应在（具体时间）前完成。
6.房产贷款处理
6.1贷款余额及还款计划
6.1.1房产贷款余额为（贷款余额）。
6.1.2还款计划按照原贷款合同执行。
6.2贷款变更及续贷
6.2.1如需变更贷款，双方应协商一致并办理相关手续。
6.3贷款还款责任
6.3.1贷款还款责任由（甲方或乙方）承担。
7.房产租赁事宜
7.1房产租赁期限
7.1.1房产租赁期限为（租赁期限）。
7.2租金标准及支付方式
7.2.1租金标准为（租金金额）。
7.2.2租金支付方式为（支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。
7.3租赁合同签订
7.3.1双方应于（具体时间）前签订租赁合同。
8.房产维修与保养
8.1维修责任划分
8.1.1房产日常维修由（甲方或乙方）负责。
8.1.2大修或重大保养事项需双方协商确定责任方。
8.2保养责任划分
8.2.1房产保养费用由（甲方或乙方）承担。
8.2.2保养周期为（具体周期，如：每年一次）。
8.3维修保养费用承担
8.3.1维修保养费用按照实际发生额由责任方承担。
8.3.2乙方应于（具体时间）前支付维修保养费用。
9.房产税费
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