国有土地使用权协议出让意向书6篇.docx

国有土地使用权协议出让意向书6篇

篇1

甲方：[出让方名称]

乙方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就国有土地使用权协议出让事宜，达成如下意向书：

一、意向书说明

1.本意向书旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权协议出让的初步意向，并非正式的合同文件。

2.本意向书仅涉及土地使用权的出让，不涉及地上附着物的所有权或使用权。

3.本意向书经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

二、出让土地基本情况

1.出让土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。

2.出让土地的规划用途为[规划用途]，符合城市总体规划要求。

3.出让土地的现状为[土地现状描述]。

三、出让方式

1.本次国有土地使用权出让采用协议方式，即甲乙双方通过协商确定土地出让价格和相关条款。

2.乙方需在签订正式出让合同前，支付全部土地出让价款。

四、出让价格与支付方式

1.本次国有土地使用权出让价格为[具体价格]元人民币。

2.乙方需在签订正式出让合同之日起[支付时间]内，将全部土地出让价款支付至甲方指定账户。

五、土地交付与使用

1.甲方在收到全部土地出让价款后，需在[交付时间]内将出让土地交付乙方使用。

2.乙方需在交付之日起[使用时间]内，完成土地的开发利用工作。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本意向书的约定，收取土地出让价款，并确保土地的合法出让。

2.乙方有权在支付土地出让价款后，获得出让土地的使用权，并按照规划用途进行开发利用。

3.乙方需遵守国家法律法规，确保土地的开发利用符合城市总体规划要求。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本意向书的约定，及时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本意向书的约定，及时支付土地出让价款或未能合法使用土地，乙方需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本意向书过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本意向书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：XX市国土资源局

乙方（受让方）：XX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方意向受让甲方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

一、意向书生效条件及土地基本情况

1.本意向书经双方签字盖章后生效。

2.土地基本情况：

-位置：XX市XX区XX街XX号

-面积：XX平方米

-用途：住宅及商业用地

-现状：已具备“三通一平”（即水通、电通、路通、场地平整）条件

二、意向受让价格及支付方式

1.乙方意向受让该土地使用权的价格为：每平方米XX元人民币，总价为：XX元人民币。

2.支付方式：乙方在签订正式土地出让合同前，需向甲方支付总价款的XX%作为定金，剩余款项在正式合同签订后XX日内一次性付清。

三、意向受让土地的规划要求及建设要求

1.该土地的规划要求为：住宅区容积率不大于XX，商业区容积率不大于XX，建筑密度不大于XX%。

2.建设要求为：住宅区建筑高度不得超过XX米，商业区建筑高度不得超过XX米，建筑风格需符合XX市规划要求。

四、意向受让土地的交付及使用期限

1.甲方在乙方支付定金后XX日内，将该土地交付乙方使用。

2.该土地使用权的使用期限为XX年，自交付之日起计算。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按约定时间交付土地，需按每逾期一日向乙方支付总价款XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付土地价款，需按每逾期一日向甲方支付未付部分XX%的违约金。

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本意向书未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本