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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版转让租赁厂房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2承租方基本信息

3.厂房基本信息

3.1厂房位置与面积

3.2厂房建筑结构

3.3厂房使用性质

4.转让租赁厂房的价格与支付方式

4.1厂房转让价格

4.2租金支付方式

5.租赁期限与合同生效

5.1租赁期限

5.2合同生效条件

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.厂房维护与保养

7.1厂房维修责任

7.2厂房保养责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.税收与费用

11.1税收承担

11.2费用承担

12.合同附件

12.1合同附件一：厂房产权证明

12.2合同附件二：厂房租赁设施清单

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释与适用法律

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同符合国家关于土地使用权转让和租赁的相关政策规定。

1.2合同订立的背景介绍

1.2.1出让方拥有位于某市某区某街道某号的厂房，产权清晰，现欲将其转让并租赁给承租方使用。

1.2.2承租方因生产经营需要，有意向租赁上述厂房进行生产活动。

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.1.1名称：公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册资本：人民币万元

2.1.4注册地址：某市某区某街道某号

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：YY有限公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册资本：人民币万元

2.2.4注册地址：某市某区某街道某号

3.厂房基本信息

3.1厂房位置与面积

3.1.1厂房位于某市某区某街道某号，占地面积平方米。

3.1.2厂房建筑面积平方米，包括生产车间、办公室、仓库等。

3.2厂房建筑结构

3.2.1厂房为钢筋混凝土结构，抗震等级为级。

3.2.2厂房内部设施齐全，包括水电、消防、通风等。

3.3厂房使用性质

3.3.1厂房主要用于生产、仓储、办公等用途。

3.3.2厂房不得用于住宅、餐饮等非生产性用途。

4.转让租赁厂房的价格与支付方式

4.1厂房转让价格

4.1.1厂房转让价格为人民币万元整。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按年支付，每年租金为人民币万元。

4.2.2租金支付时间为每年的1月1日。

5.租赁期限与合同生效

5.1租赁期限

5.1.1本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算。

5.2合同生效条件

5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2.2合同生效前，双方应完成厂房的产权过户手续。

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

6.1.1承租方租赁厂房用于生产经营活动。

6.1.2承租方不得擅自改变厂房用途。

6.2租赁限制

6.2.1承租方在租赁期间不得将厂房转租、转借或抵押。

6.2.2承租方不得在厂房内从事违法活动。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.1.2出让方未按时完成产权过户手续的，每逾期一日应向承租方支付元违约金。

8.1.3承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出让方支付租金总额%的违约金。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出让方或承租方如发生严重违约行为，另一方有权解除合同。

9.1.2出让方或承租方如发生法律规定的其他解除合同的情形，合同自动解除。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.1.1合同变更需经双