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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版绿色环保住宅房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.房屋基本状况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋结构类型
2.3房屋面积与用途
2.4房屋设施与设备状况
3.租赁双方基本信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
3.3法定代表人或授权代表信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长与缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4违约金及滞纳金
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护保养责任
7.3房屋维修及费用承担
8.房屋装修与改造
8.1装修与改造的批准程序
8.2装修与改造的费用承担
8.3装修与改造后的恢复义务
9.房屋占用与使用限制
9.1房屋占用范围
9.2房屋使用限制条件
9.3违约责任
10.房屋租赁期间的权益与义务
10.1房屋租赁期间权益保障
10.2房屋租赁期间义务履行
11.违约责任与争议解决
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3争议解决方式
12.合同变更与解除
12.1合同变更的条件与程序
12.2合同解除的条件与程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1法律法规的适用
14.2不可抗力条款
14.3合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。
第二条房屋基本状况
2.1房屋坐落地址
房屋位于省市区街道号。
2.2房屋结构类型
房屋为多层住宅，结构为砖混结构。
2.3房屋面积与用途
房屋面积为平方米，用途为居住。
2.4房屋设施与设备状况
房屋内配备有空调、热水器、洗衣机等基本生活设施，设备运行正常。
第三条租赁双方基本信息
3.1出租方基本信息
出租方名称：公司
法定代表人：
住所地：省市区街道号
3.2承租方基本信息
承租方名称：先生/女士
身份证号码：
住所地：省市区街道号
3.3法定代表人或授权代表信息
本合同由承租方先生/女士本人签署，无需法定代表人或授权代表。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
4.3租赁期限的延长与缩短
租赁期限如需延长或缩短，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币元/月。
5.2租金支付时间
租金每月1日支付，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金。
5.3租金支付方式
租金通过银行转账支付，账户信息如下：
开户行：银行
账户名：公司
账号：X
5.4违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。
第六条房屋押金
6.1押金金额
押金为人民币元。
6.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施设备齐全，承租方可申请退还押金。
6.3押金退还流程
承租方应在租赁期满或合同解除后的7个工作日内，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还押金。
第七条房屋使用与管理
7.1房屋使用规定
承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
7.2房屋维护保养责任
房屋的日常维护保养由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修。
7.3房屋维修及费用承担
房屋在租赁期间发生的维修费用，除因自然灾害等不可抗力原因造成的损失外，由双方按比例承担。
第八条房屋装修与改造
8.1装修与改造的批准程序
任何装修与改造活动必须事先获得出租方的书面同意。承租方应在装修前提交装修方案，包括设计图纸、材料清单和施工计划。
8.2装修与改造的费用承担
装修与改造所产生的所有费用由承租方承担，且在完成装修后，承租方应确保房屋恢复
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