2024中介房屋买卖合同，全程跟踪服务与保障3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024中介房屋买卖合同，全程跟踪服务与保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续及费用

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.中介服务内容与费用

6.1中介服务内容

6.2中介服务费用

6.3费用支付方式

7.交易税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间节点

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.3中介机构信息

1.3.1名称：房产中介

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权证号：房权证字第0001号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：框架结构

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000元）

3.2交易价格支付方式：

3.2.1首付：买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋交易价格的30%，即人民币伍拾肆万元整（￥540000元）。

3.2.2尾款：买受人应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付房屋交易价格的70%，即人民币壹佰贰拾陆万元整（￥1260000元）。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：买受人支付尾款后，出卖人应在3个工作日内将房屋交付买受人。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，室内装修完好，无遗留物品。

4.3入住手续及费用：买受人应在房屋交付后15个工作日内办理入住手续，并承担相关费用。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证、身份证等必要文件，并承担相关税费。

5.2过户费用承担：

5.2.1房屋交易税费：按照国家相关政策规定，房屋交易税费由买受人承担。

5.2.2过户手续费：过户手续费按照当地政府规定标准执行，由买受人支付。

5.3过户时间节点：买受人应在房屋交付后30个工作日内完成房屋过户手续。

6.中介服务内容与费用

6.1中介服务内容：

6.1.1为买卖双方提供房屋交易全程咨询服务；

6.1.2协助买卖双方进行房屋交易价格谈判；

6.1.3协助买卖双方签订房屋买卖合同；

6.1.4协助买卖双方办理房屋过户手续；

6.1.5提供房屋交易相关法律、政策咨询。

6.2中介服务费用：人民币壹万元整（￥10000元）。

6.3费用支付方式：中介服务费用由买受人支付，支付时间与房屋交易价格的支付方式一致。

7.交易税费承担

7.1税费种类及标准：

7.1.1契税：按照房屋交易价格的1%征收；

7.1.2印花税：按照房屋交易价格的0.05%征收；

7.1.3其他相关税费：按照国家相关政策规定执行。

7.2税费承担方式：房屋交易税费由买受人承担。

7.3税费缴纳时间节点：买受人应在房屋过户手续办理完毕后30个工作日内缴纳房屋交易税费。

8.争议解决方式

8.1