2025年房屋拆除施工组织方案.doc

xxxx站房屋拆除施工方案

工程概况

xxxx站是成都地铁5号线一、二期工程的中间站，車站沿规划商贸大道偏路一侧布置，与既有南丰大道斜交、跨路口设置。車站总長262.5m，原则段宽21.1m，底板埋深17.307~19.297m，車站顶板覆土2.751~3.100m。围护构造采用钻孔桩+内支撑体系，全車站采用坑外管井降水。車站為地下二层單柱双跨框架构造，有效站台長180m，站台宽12.0m岛式車站。本站為盾构過站，小裏程端為盾构接受端，大裏程端為盾构始发端。共设置2组風道、5個出入口通道，1個遠期预留接口。

車站目前位于、xxxx组街道办事处及xxxx组民房等大量1~4层的低多层房屋范围内之中。車站实行時，须對有关范围内房屋進行拆迁。經查看设计图紙及前期调查状况，對需進行拆迁的房屋進行了如下记录：

序号

名称

产权單位

拟拆迁房屋面积（㎡）

1

xxx

xxxxx

2861

2

xxx

xxxxx

889

3

xxx

xxxxx

1457

4

xxx

xxxxx

110

5

xxx

xxxxx

552

6

xxx

xxxxx

4360

7

xxx

xxxxx

5096

8

xxx

xxxxx

1357

合计

16700

备注：拟拆迁房屋面积最终以現場实际為准。

二、编制原则

從实际出发，在保证人身和财产安全的前提下，选择經济、合理、扰民小的拆除方案，進行科學的组织，以实現安全、經济、速度快、扰民小的目的。

三、编制根据

《建筑拆除工程安全技术规范》

《房屋拆迁施工現場防治扬尘污染管理规定》

《都市房屋拆迁及建设工程施工現場市容环境卫生管理规定》

xxxx站有关设计图紙

四、施工前准备及重要施工设备

（一）技术准备工作

（1）施工技术人员要弄清建筑物的构造状况、建筑状况、水電及设备管道状况，切断被拆建筑物的水、電、煤气管道等。

（2）在拆除作业的四面做好维护，拆除作业不得超過此范围，以免對周围建筑物、花草树木、地面等导致损壞，減少對工作环境的影响。

（3）向進場施工人员進行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，進場人员必须佩戴安全帽，著装规范并配置必要的劳動保护用品，高空作业系好安全带。

（4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的多种管线的切断、迁移工作与否完毕，确认安全後方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

（5）疏通运送道路，接通施工中临時用水、電源。

（6）在拆除工程施工現場醒目位置应设安全警示標志牌，采用可靠防护措施，動工前必须采用封闭式围挡，根据本工程特點，施工現場10米范围内拉警戒线，安排专人看守。拆除房屋与走廊交接处，走廊两端采用铁皮围护，围挡高1.8米，严禁非作业人员入内。

（二）現場准备

（1）清理施工現場，保证运送道路畅通。

（2）施工前，先清除驻地范围内的物资、设备；将電线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒標志，派专人监护，严禁非拆除人员進入施工現場。

（3）搭设临時防护设施，防止拆除時的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常進行。

（4）在拆除危险区设置警戒区標志。

（5）接引好施工用临時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物内的配電设施，应此外敷设。保证施工時水電畅通。

（三）施工方案

1、控制目的

（1）控制施工范围，保证周围建筑物及设施的安全。

（2）控制施工時间，尽量不扰民、少扰民。

（3）控制粉尘飞石，保证人员安全。

（4）控制施工噪声，尽量減少噪声。

2、施工流程：

周围维护→清拆管线→拆除门窗→凿開楼板→推到砖墙→凿混泥土构造→回收有价废物

（四）施工组织

（1）做好群众工作，争取周围业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周围警戒工作。

（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采用人工進行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根進行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，減少声响及冲击波，保证不扰民。

（4）拆除砖墙時采用勾机拆除，专人進行监督，发現实状况况及時联络研究，以保证施工安全。

（五）机械材料设备的准备

施工机械：挖机2台、雾炮机2台、渣土运送車4辆、氧割设备5套、水泵2台套。

（六）劳動力准备

气焊（割）工5人、電工1人，安全人员2人，現場负责人1人，专业拆除施工人员20人，看守工地人员2名，装废铁工人5名，降尘人员2人，共38人。

五、施工规定和施工措施

（一）施工规定

（1）進入施工現場，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、電气、照明设施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属构造，拆除建筑物所有腾空，拆除物及時外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

（3）建筑物完全解体後，用挖掘机装車，渣土