二零二五版全新别墅租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新别墅租房合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源结构：______

2.租赁期限

租赁开始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日______元收取滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋设施与使用

1.房屋设施

2.使用规定

甲方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施，并保证房屋及设施的安全使用。

3.维修责任

房屋及设施的日常维修由甲方负责，但属于乙方责任的维修应由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应遵守房屋管理规定，不得擅自改动房屋结构。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋及设施的完好，合理使用房屋，不得损坏房屋及设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋及设施的安全、卫生，及时修复房屋及设施的损坏。

六、房屋设施与使用

1.房屋设施

2.使用规定

甲方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施，并保证房屋及设施的安全使用。

3.维修责任

房屋及设施的日常维修由甲方负责，但属于乙方责任的维修应由乙方承担。

七、租金支付方式与期限

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日______元收取滞纳金。

3.保证金

甲方需在签订合同后支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决