二零二五房屋买卖房东不配合过户起诉状.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖房东不配合过户起诉状

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

乙方保证房屋符合国家相关法律法规，不存在任何产权纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋在交付时符合约定的质量标准，无质量问题。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

a.首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

b.尾款：______元，于房屋交付前______个工作日内支付。

2.付款时间与地点

甲方应按照约定的付款时间，将款项支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋的装修、配套设施等，乙方应确保在约定时间内完成并达到约定的标准。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，甲方应按时到场验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______的违约金；

b.甲方在房屋交付后擅自改变房屋用途的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

a.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付______的违约金；

b.乙方提供的房屋不符合约定质量标准的，应负责修复或退还房款并支付______的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定完成房屋过户手续。

有权在房屋过户手续完成后取得房屋的产权证书。

义务：

按照合同约定支付房屋价款。

在乙方完成过户手续后，配合乙方办理房屋产权证书的相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款。

有权在甲方支付房屋价款后，配合甲方办理房屋过户手续。

义务：

按照合同约定将房屋过户至甲方名下。

在甲方支付房屋价款后，及时配合甲方办理房屋过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后，应在______个工作日内对房屋进行验收，可以采用自行检查或委托第三方机构进行检查。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同约定的质量要求，应负责维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.解除条件

a.双方协商一致；

b.一方严重违约；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

2.终止条件

合同履行完毕或双