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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租户与物业公司签订物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2收费项目及标准

5.3费用支付方式

5.4违约责任

6.物业共用设施设备的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3违约责任

7.业主权益

7.1业主大会

7.2业主委员会

7.3业主权利与义务

8.物业安全管理

8.1安全责任

8.2安全管理措施

8.3违约责任

9.环境保护与绿化

9.1环境保护规定

9.2绿化养护责任

9.3违约责任

10.物业维修与养护

10.1维修责任

10.2养护责任

10.3维修养护费用承担

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

14.4法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________物业公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3联系方式

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

1.4注册地址或经营场所

甲方注册地址：________

乙方经营场所：________

2.物业概况

2.1物业名称

________小区

2.2物业地址

________市________区________路________号

2.3物业类型

住宅小区

2.4物业面积

________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁续约条件

租赁期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商，如达成一致，则续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币________元。

4.2支付时间

每月租金应在每月____日前支付。

4.3支付方式

甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。

4.4违约责任

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

5.2收费项目及标准

（此处列出具体收费项目及标准）

5.3费用支付方式

物业管理费用与租金同时支付。

5.4违约责任

如甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.物业共用设施设备的使用与维护

6.1使用规定

甲方应合理使用物业共用设施设备，不得擅自改变其结构和使用功能。

6.2维护责任

乙方负责物业共用设施设备的日常维护和保养。

6.3违约责任

如甲方违反使用规定，造成共用设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.业主权益

7.1业主大会

甲方作为业主，有权参加业主大会，行使投票权。

7.2业主委员会

甲方有权参与业主委员会的选举，并参与业主委员会的工作。

7.3业主权利与义务

甲方应遵守物业管理规定，履行业主义务，维护物业管理秩序。

8.物业安全管理

8.1安全责任

乙方负责物业的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。

8.2安全管理措施

定期进行安全检查；

配备必要的安全设施和器材；

制定应急预案并定期演练；

加强对物业内的人员管理。

8.3违约责任

如乙方未履行安全管理责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

9.环境保护与绿化

9.1环境保护规定

甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得在物业内从事污染环境的活动。

9.2绿化养护责任

乙方负责物业绿化的日常养护工作