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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版通用范文房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收报告

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.附属设施与装饰

6.1附属设施清单

6.2装饰情况

6.3装饰费用

6.4装饰交付

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

7.4质量保修范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解释

14.3合同变更与解除

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋交付之日止。

2.房屋基本情况

2.2房屋位置：位于市区路号。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，套内面积为90平方米。

2.4房屋用途：该房屋为住宅用途。

2.5房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式：甲方应于合同生效之日起3个工作日内，向乙方支付房屋总价款的50%作为定金。

3.3付款时间：剩余的50%房屋总价款，乙方应在房屋交付前支付完毕。

3.4付款凭证：乙方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应于2025年3月1日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何权利瑕疵，无任何未了结的债务。

4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及相关规定。

4.4验收报告：乙方应在验收后3个工作日内向甲方提交书面验收报告。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

5.3过户手续：甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关文件，协助乙方办理过户手续。

5.4过户风险：因房屋产权过户过程中产生的风险由甲方承担。

6.附属设施与装饰

6.1附属设施清单：本房屋附属设施包括但不限于家具、电器、厨卫设施等，具体清单见附件一。

6.2装饰情况：房屋现状为毛坯房，乙方可根据自身需求进行装修。

6.3装饰费用：装饰费用由乙方自行承担。

6.4装饰交付：乙方应在房屋交付前完成装饰工作，并向甲方提交装饰验收报告。

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家有关建筑质量标准。

7.2质量保修期限：房屋质量保修期限为自房屋交付之日起2年。

7.3质量保修责任：甲方应负责在质量保修期内对房屋质量问题进行维修或更换。

7.4质量保修范围：质量保修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗等。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约金按违约金额的5%计算，最高不超过人民币10万元；如违约造成损失，违约方应赔偿实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：