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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店旁店铺出租合同范本

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租物信息

3.1出租物名称

3.2出租物地址

3.3出租物面积

3.4出租物结构

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3出租期限类型

5.出租费用

5.1出租月租金

5.2出租押金

5.3出租费用支付方式

5.4出租费用支付时间

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.使用范围

7.1出租物使用性质

7.2出租物使用限制

7.3出租物维护责任

8.出租物维修

8.1出租物维修责任

8.2出租物维修费用

8.3出租物维修通知

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.2出租方地址：市区路号

2.承租方信息

2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

2.2承租方地址：市区路号

3.出租物信息

3.1出租物名称：位于酒店旁的店铺

3.2出租物地址：市区路号酒店旁

3.3出租物面积：50平方米

3.4出租物结构：单层商铺，独立门面，内部装修完毕

4.出租期限

4.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期：2028年12月31日

4.3出租期限类型：固定期限租赁

5.出租费用

5.1出租月租金：人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2出租押金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.3出租费用支付方式：每月租金于每月前五日内支付至出租方指定账户

5.4出租费用支付时间：每月1日至5日

6.租金调整

6.1租金调整条件：若市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，可进行租金调整

6.2租金调整方式：按市场租金上涨比例进行调整，但调整后的租金不得低于市场平均租金水平

6.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月内向承租方发出书面通知

7.使用范围

7.1出租物使用性质：餐饮服务、零售商品销售

7.2出租物使用限制：不得用于经营涉及黄、赌、毒等非法活动，不得用于居住、办公等非经营用途

7.3出租物维护责任：承租方负责出租物的日常维护和保养，确保出租物符合经营需求

8.出租物维修

8.1出租物维修责任：出租方负责出租物的主体结构、公共设施的维修保养，承租方负责出租物的内部装修、设备设施的日常维护

8.2出租物维修费用：因出租方责任导致的维修费用由出租方承担，因承租方责任导致的维修费用由承租方承担

8.3出租物维修通知：承租方发现出租物需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3日内进行维修

9.违约责任

9.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；若承租方擅自改变出租物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.2出租方违约责任：若出租方未按时交付出租物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；若出租方单方面解除合同，应退还承租方已支付的租金和押金

9.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任

10.合同解除

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同

10.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，出租方应退还承租方已支付的租金和押金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机