预售合同权益转让协议10篇.docx

预售合同权益转让协议10篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方与[开发商名称]签订了预售合同，购买了位于[项目名称]的房屋，现甲方欲将其在预售合同中的权益转让给乙方，乙方同意受让该权益，双方达成如下协议：

一、权益转让

1.甲方同意将其在预售合同中的全部权益转让给乙方，包括但不限于房屋的购买权、优先入住权、收益权等。

2.乙方同意受让甲方在预售合同中的权益，并承诺按照预售合同的约定履行相关义务，享受相关权益。

二、房屋信息

1.房屋位于[项目名称]，具体位置、面积、布局等以预售合同为准。

2.房屋的购买价格、支付方式、支付时间等以预售合同为准。

三、权益转让价格及支付方式

1.甲方将其在预售合同中的权益以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.乙方同意以[支付方式]的方式向甲方支付转让价格，具体支付时间、支付金额等以双方另行签订的付款协议为准。

四、双方权利义务

1.甲方应保证其在预售合同中的权益真实、合法、有效，并保证房屋的权属清晰，无任何纠纷或争议。

2.甲方应协助乙方办理房屋的交付手续，确保乙方能够顺利入住并享受房屋的相关权益。

3.乙方应按照预售合同的约定履行相关义务，确保房屋的合法使用和权益的保护。

4.乙方应按时向甲方支付转让价格，并承担因支付款项所产生的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方在预售合同中的权益存在虚假、违法或存在纠纷或争议，由此给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照预售合同的约定履行相关义务，由此给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的内容和执行情况应受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

协议编号：XXXX

甲方（出让方）：张三，身份证号码：61010319800101001

乙方（受让方）：李四，身份证号码：61010319780202502

鉴于甲方与某开发商签订了《商品房预售合同》，约定甲方购买该开发商开发的某楼盘的商品房。现甲方因个人原因，需要将该预售合同的权益转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、标的物

本协议转让的标的物为甲方与某开发商签订的《商品房预售合同》中的权益，包括但不限于商品房的购买权、优先购买权、房屋交付后的产权等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意将本协议约定的预售合同权益转让价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后五个工作日内，将全款壹佰万元整（￥1,000,000）支付至甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证对标的物拥有完全的处分权，并保证标的物无任何形式的瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理与标的物相关的所有手续，包括但不限于商品房的交付、产权登记等。

（3）甲方应保证标的物的合法性，并承担因标的物产生的所有法律责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付转让价款，并保证支付方式的合法性。

（2）乙方应遵守甲方与开发商签订的《商品房预售合同》中的所有约定，并承担由此产生的所有法律责任。

（3）乙方应在支付转让价款后，及时向甲方索取相关凭证。

四、违约责任

1.甲方的违约责任

（1）如甲方未能按时交付标的物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方交付的标的物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任

（1）如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.因本协议产