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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业劳务服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.服务范围与内容
2.1物业服务项目
2.2服务时间及班次安排
2.3服务质量要求
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用计算标准
3.2费用支付时间及方式
3.3付款凭证
4.服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止条件
4.3合同续签
5.服务保障与责任
5.1物业服务方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.服务纠纷处理
6.1纠纷解决方式
6.2纠纷处理时限
6.3纠纷处理费用
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：物业服务项目清单
11.2附件二：服务费用明细表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充条款
13.3合同变更程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同附件效力
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________
1.2业主方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系方式：________
2.服务范围与内容
2.1物业服务项目
（1）公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）公共设施的维修保养；
（3）物业安全管理；
（4）车辆停放管理；
（5）公共秩序维护；
（6）物业档案管理；
（7）其他业主方及物业服务方约定的服务项目。
2.2服务时间及班次安排
（1）每天7:00至23:00进行公共区域清洁；
（2）每周进行两次公共区域绿化维护；
（3）24小时提供物业安全服务；
（4）根据实际需要安排车辆停放管理及公共秩序维护人员；
（5）其他服务项目根据实际情况安排。
2.3服务质量要求
（1）公共区域清洁无垃圾、无污渍；
（2）绿化区域植物生长良好，无病虫害；
（3）公共设施完好，无安全隐患；
（4）车辆停放有序，无乱停乱放现象；
（5）公共秩序良好，无盗窃、损坏公共财产等违法行为；
（6）其他服务项目按照国家及行业相关标准执行。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用计算标准
（1）公共区域清洁：每平方米0.5元/月；
（2）绿化维护：每平方米1元/月；
（3）公共设施维修保养：按实际维修费用计算；
（4）物业安全管理：按实际发生的安全事件及费用计算；
（5）车辆停放管理：每辆汽车每月100元，每辆摩托车每月50元；
（6）公共秩序维护：按实际发生的事件及费用计算；
（7）物业档案管理：每份档案10元/年；
（8）其他服务项目按实际情况计算。
3.2费用支付时间及方式
业主方应于每月1日前支付上月物业服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。
4.服务期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止条件
（1）物业服务方或业主方单方解除合同；
（2）合同约定的服务期限届满；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
4.3合同续签
本合同期满前一个月，双方可协商续签合同。
5.服务保障与责任
5.1物业服务方责任
（1）按照合同约定提供物业服务；
（2）保证服务质量，及时处理业主反映的问题；
（3）维护物业管理秩序，确保业主生命财产安全。
5.2业主方责任
（1）按照合同约定支付物业服务费用；
（2）配合物业服务方的工作，维护物业管理秩序；
（3）不得损坏公共设施，保持公共区域卫生。
5.3第三方责任
（1）因第三方原因导致物业服务受损，由第三方承担相应责任；
（2）因第三方原因导致业主方利益受损，由第三方承担相应责任。
6.服务纠纷处理
6.1纠纷解决方式
（1）双方协商解决；
（2）向物业管理相关部门投诉；
（3）依法向人民法院提起诉讼。
6.2纠纷处理时
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