比较法在房地产评估中的应用以翡翠公馆小区为例.pdf

摘要

国内改革开放之后房地产评估行业现世。伴随着市场经济的持续发展，房地产市场交易、抵押等

行为增加，技术及相关规范性政策不断健全。房地产评估行业逐步形成相对完善的体系，不断发展。

在现在的评估过程中，房地产的要素修正法太明显了，没想到不同的因素会对房地产价格产生不同的

影响。所以，本文以翡翠公馆小区某处房产评估为例，采用专家打分法的方法进行评估，并将评估结

果与实际成交价格进行对比，得出具有更高的评估完善度的结论。文章最后叙述了最终研究的结论，

指出了研究中的几个限制条件和解决办法。同时希望比较法在未来房地产评估中的应用更加完善科学，

评估结果更加准确合理。

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