2025版租赁市场商铺租赁居间合同范本：购物中心.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁市场商铺租赁居间合同范本：购物中心

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围

7.2禁止使用事项

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：购物中心

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：X

2.租赁物信息

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物名称：购物中心内商铺

2.1.2租赁物类型：零售商铺

2.1.3租赁物面积：平方米

2.2租赁物位置及面积

2.2.1租赁物位置：购物中心一楼区域

2.2.2租赁物面积：平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1承租方有权在租赁期限届满前60天向出租方提出书面申请，经出租方同意后，租赁期限可延长一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月前10个工作日内支付

4.3租金支付时间：每月前10个工作日

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次

5.2调整频率：每三年

5.3调整方式：租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金支付方式：在签订合同之日起3个工作日内支付

6.3保证金退还条件：合同期满且租赁物无违约情况，承租方在合同终止后30日内退还保证金

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围：用于零售、餐饮、娱乐等商业活动

7.2禁止使用事项

7.2.1禁止从事非法经营活动

7.2.2禁止储存易燃易爆、有毒有害等危险物品

7.2.3禁止改变租赁物结构及用途

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.1.2出租方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其符合使用要求。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

8.2.2承租方应承担因自身使用不当造成的租赁物损坏或损失的责任。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.1.2承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。

9.2.2出租方未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。

11.1.2出租方严重违约，承租方有权解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。