商业地产招商代理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产招商代理合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、招商代理内容

1.招商对象与范围

乙方负责代理甲方商业地产的招商工作，招商对象为符合甲方要求的各类商家，招商范围包括但不限于餐饮、零售、娱乐、服务等领域。

2.招商要求

乙方应积极寻找符合甲方要求的商家，确保招商工作的顺利进行。招商过程中，乙方需遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理甲方的招商费用为招商总额的______%，具体费用由双方另行协商确定。

2.支付方式

代理费用在招商项目成功签约后，由甲方支付给乙方。具体支付时间、金额及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成招商工作，将符合甲方要求的商家引入商业地产项目。

2.交房地点

乙方将签约商家引入甲方指定的商业地产项目，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内完成招商工作，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方违反国家相关法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方招商效果进行评估，如认为招商效果不达预期，有权要求乙方采取措施改进。

有权对乙方招商过程中出现的问题进行监督，并提出整改要求。

义务：

为乙方招商提供必要的协助，如提供宣传资料、场地等。

按照合同约定支付代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在招商过程中，有权使用甲方提供的商业地产项目资料进行宣传。

如因甲方原因导致招商失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定进行招商，确保招商效果。

对甲方商业地产项目信息保密，不得泄露给第三方。

六、招商效果评估

1.评估方式

乙方应在招商结束后______个工作日内向甲方提交招商效果报告，包括招商数量、商家类型、租赁情况等。

甲方有权对招商效果进行审核，并提出改进意见。

2.评估标准

招商效果评估标准以本合同约定的招商目标为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据招商进度，在乙方完成一定数量的招商任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有招商任务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成招商任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方商业地产项目信息，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事