房屋所有权转让合同9篇.docx

房屋所有权转让合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋所有权转让合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接确认书》。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付过户费用。具体费用以实际发生为准。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或相关费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和通讯应当采用书面形式，并送达至本合同指定的联系方式。如联系方式发生变化，应及时通知对方。

5.本合同项下的所有义务和责任不因合同双方的名称变更、合并、分立等原因而免除。任何一方在合同项下的权利和义务应当继续履行。

6.本合同项下的所有义务和责任不因合同双方的主体资格丧失而免除。任何一方在合同项下的权利和义务应当继续履行，直至完全履行完毕。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋为普通住宅，规划用途为居住。

3.房屋内部设施包括：

（1）厨房、卫生间、客厅、卧室等基础设施；

（2）空调、洗衣机、电视等家用电器；

（3）家具、家电等生活设施。

1.甲方同意将其房屋所有权转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

2.双方同意按照以下步骤进行房屋所有权转让：

（1）签订本合同；

（2）办理房屋过户手续；

（3）交付房屋。

三、价款及支付方式

1.双方同意，房屋价款为人民币元。该价款包括房屋本身的价值以及房屋内部的设施。

2.乙方同意在签订本合同后日内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的账户。具体支付时间为年月日。

四、过户费用及承担方式

1.办理房屋过户手续时，需要缴纳的相关费用由方承担。具体费用包括但不限于：过户税费、评估费、中介费等。

2.如因甲方原因导致过户费用增加，增加部分由甲方承担。如因乙方原因导致过户费用增加，增加部分由乙方承担。

五、交付房屋及装修情况

1.甲方同意在办理完过户手续后，将房屋钥匙交付给乙方。具体交付时间为过户手续办理完毕后个工作日内。

2.乙方在接收房屋时，应确保房屋内部设施完好。如发现有损坏或缺失情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或补充。

3.甲方应保证交付的房屋与本合同约定的状况一致。如存在重大差异，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方同意，如因甲方原因导致房屋所有权转让失败或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。具体赔偿标准为：