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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.协议签订背景与目的

1.1协议签订时间

1.2协议签订地点

1.3协议签订双方

2.补充条款内容

2.1房产基本情况

2.1.1房产位置

2.1.2房产面积

2.1.3房产结构

2.1.4房产产权状况

2.2买卖双方权利义务

2.2.1买方权利

2.2.2买方义务

2.2.3卖方权利

2.2.4卖方义务

3.房产交付与过户

3.1房产交付时间

3.2房产交付方式

3.3房产过户手续

3.4房产过户税费承担

4.房产质量与维修责任

4.1房产质量保证

4.2房产维修责任

4.3维修费用承担

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效时间

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署双方

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景与目的

1.1协议签订时间：2025年1月1日

1.2协议签订地点：北京市朝阳区大厦

1.3协议签订双方：甲方（卖方）：，乙方（买方）：

2.补充条款内容

2.1房产基本情况

2.1.1房产位置：北京市朝阳区路号

2.1.2房产面积：120平方米

2.1.3房产结构：钢筋混凝土结构

2.1.4房产产权状况：独立产权，无任何权属纠纷

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房产的所有权

3.1.2要求卖方提供房产过户所需全部文件

3.1.3在卖方未履行合同义务时，有权要求解除合同

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2协助卖方办理房产过户手续

3.2.3遵守国家关于房产交易的相关法律法规

3.3卖方权利

3.3.1要求买方按时支付购房款

3.3.2要求买方协助办理房产过户手续

3.3.3在买方未履行合同义务时，有权要求解除合同

3.4卖方义务

3.4.1将房产完好无损地交付给买方

3.4.2提供房产过户所需全部文件

3.4.3在合同有效期内，不得擅自出售或转让房产

4.房产交付与过户

4.1房产交付时间：2025年2月1日

4.2房产交付方式：卖方将房产钥匙交付给买方

4.3房产过户手续：卖方协助买方办理房产过户手续

4.4房产过户税费承担：买方承担房产过户所需全部税费

5.房产质量与维修责任

5.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家相关质量标准

5.2房产维修责任：卖方在交付后一年内，对房产因质量问题产生的维修费用负责

5.3维修费用承担：维修费用由卖方承担

6.付款方式与期限

6.1付款方式：买方应于签订本协议之日起30日内，将购房款一次性支付给卖方

6.2付款期限：2025年1月31日

6.3逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

7.3争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方未按时支付购房款，经卖方催告后仍未支付

8.1.2卖方未按时交付房产，经买方催告后仍未交付

8.1.3一方违反合同约定的其他重要义务，另一方给予合理期限仍未改正

8.2合同终止条件

8.2.1双方协商一致解除合同

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行

8.2.3合同约定的其他终止条件

8.3合同解除与终止程序

8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

8.3.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起5日