有房产证但无建设规划许可证租赁合同10篇.docx

有房产证但无建设规划许可证租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有房产的产权证明，但因某些原因未能取得该房产的建设规划许可证，现双方经友好协商，就甲方将上述房产租赁给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

本次租赁房产位于_______，面积_______平方米，有房产证但暂时未能提供建设规划许可证。房产现状及其功能描述见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_______人民币。租金支付方式及期限如下：_____________________。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付需按照每日___%的比例支付滞纳金。

四、房产使用与保护

1.乙方承诺遵守国家法律法规，不利用租赁房产从事非法活动。

2.乙方应对租赁房产进行合理、妥善使用和保护，不得擅自改变房产结构和外观。因乙方使用不当造成房产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方需对租赁房产进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，装修部分及增设的他物可移走的可带走，不可移动的应无偿归甲方所有。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并享有租赁房产的所有权。甲方应保证出租房产的合法性和安全性，确保该房产不涉及任何法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房产，并按约定支付租金。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房产交还甲方，并确保其处于良好使用状态（合理损耗除外）。

3.若因甲方未能提供建设规划许可证而导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。双方约定因此导致的损失赔偿标准为____年租金总额的___%。若国家或地方政府相关部门要求乙方停业或搬迁的，甲方应在合理期限内退还乙方未使用的租金并赔偿相应损失。

六、违约责任及合同解除

1.双方应全面履行本合同的各项义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因甲方未能提供建设规划许可证导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________

附件：房产现状功能描述及相关图片等

篇2

合同协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

房产证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

统一社会信用代码（如有）：___________

法定代表人（如有）：_____________职务：_____________

鉴于甲方拥有合法房产证，但因历史原因未能取