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[合同协议]物业委托管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业地址：__________

委托管理的房屋及设施总面积：__________平方米。

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋主体结构、公共部位及设施设备进行维护和管理。

2.公用设备管理：对供水、供电、供暖、电梯等公共设备进行管理和维护。

3.公共设施管理：对道路、停车场、绿化、围墙等公共设施进行维护和管理。

4.公共服务：提供物业管理咨询、物业服务协调、投诉处理等公共服务。

5.其他：__________。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、管理服务质量目标

1.房屋完好率不低于______%；

2.公共设备设施完好率不低于______%；

3.公共区域环境卫生清洁达标；

4.公共服务客户满意度不低于______%；

5.其他服务质量目标：__________。

五、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关法规和政策规定，结合本物业实际情况，由甲乙双方协商确定。

2.物业服务费用支付方式：按照季度/年度支付，由业主委员会按时足额缴纳。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照相关规定执行。

六、双方权利义务关系

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方管理工作的实施，对乙方的服务质量进行评价和监督；甲方应按时足额支付物业服务费用，履行相关合同义务。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应根据合同约定提供高质量的物业管理服务，履行管理职责，维护业主的合法权益。

七、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。如因乙方服务质量问题给业主造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

八、合同变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.乙方应按照国家法律法规和政策规定，规范服务行为，提高服务质量。

2.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，以便日后查阅。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理方）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]（物业委托方）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就物业管理的相关事宜达成共同意愿，经友好协商，依据相关法律法规，特订立本合同协议：

一、合同目的及委托事项

乙方将其物业（以下简称“该物业”）的日常管理工作全权委托给甲方，甲方同意接受此项委托，并负责执行本合同协议中的所有条款和条件。该物业的详细情况如下：

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型]（住宅、商业、办公等）

物业面积：[物业面积]（详细数值）

委托管理期限：[起始日期]至[终止日期]。

二、委托管理内容及服务标准

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。

2.服务标准：按照《物业管理服务标准》执行，包括但不限于以下几个方面：物业服务人员的配备及行为规范、物业服务场所的清洁与消毒、绿化植被的养护与管理等。

3.乙方有权对甲方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。甲方应在合理期限内积极响应并改进服务质量。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.如发生超标准服务或额外工作，双方应另行商定费用及支付方式。

3.所有费用应以人民币支付，除非双方另有约定。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：按照合同约定提供物