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场地合租协议合同

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意合租场地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合租场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地址]，场地面积为[x]平方米。

2.场地用途：该场地仅用于[具体用途，如办公、经营等]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。

二、合租期限

1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回场地，如乙方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

3.租金递增：自第[x]年起，租金每年递增[x]%。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对场地的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。

2.义务

保证场地符合安全使用标准，提供必要的场地设施，并负责场地及设施的维修、保养，确保乙方正常使用。

协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供场地证明等文件。

在租赁期限内，不得擅自解除本协议，否则应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用场地。

在租赁期限内，如遇甲方转让场地，乙方在同等条件下享有优先购买权。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如场地维修、保养等。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

合理使用场地及设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施，如因乙方原因造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及场地所在区域的管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。

租赁期满或合同解除后，应按照原状返还场地及设施，如乙方对场地进行了装修装饰，在不影响场地及设施原状的前提下，可自行拆除，但甲方不承担任何补偿费用。

五、场地维修与保养

1.甲方负责：场地及设施的自然损坏或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修保养，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。

2.乙方负责：如因乙方使用不当或故意造成场地及设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用或赔偿责任。乙方应合理使用场地及设施，如发现问题应及时通知甲方，否则因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

六、水电费及其他费用

1.水电费：场地使用过程中产生的水电费由甲乙双方按照实际使用量分摊，乙方应在收到甲方水电费缴费通知后的[x]个工作日内支付其应承担的费用。

2.其他费用：场地使用过程中产生的物业费、垃圾处理费等其他费用，由[具体承担方]承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供场地或场地设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若甲方擅自解除本协议或提前收回场地的，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

若甲方未在约定时间内履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地及设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失，乙方已支付的租金及押金不予退还。

若乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定返还场地及设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x